Maison de campagne meublée avec Piscine et Pool House sur 2741 M2 de terrain attenant située à Marsac 23210
Type
Bien immobilierTarif
260 000 €Chambres
3Salles de bain
Maison de campagne meublée avec Piscine et Pool House sur 2741 M2 de terrain attenant située à Marsac 23210
MAISON DE CAMPAGNE MEUBLÉE IDEAL RESIDENCE SECONDAIRE
Située sur les hauteurs de MARSAC, je vous propose une maison familiale bien entretenue et fonctionnelle de 110 m2 implantée sur un terrain de 2741 m2 en partie clos et arboré, qui se compose au rez-de-chaussée d’une pièce de vie dotée d’un poêle à bois INVICTA, un salon équipé d’un poêle à bois GODIN, 1 salle d’eau avec WC, 1 pièce rangement.
A l’étage, 3 chambres, 1 WC, 1 pièce de rangement.
Toutes les huisseries sont en PVC récentes avec volets PVC.
Le chauffage est produit par des radiateurs électriques et l’eau chaude par un chauffe-eau neuf.
Depuis la pièce de vie, vous pourrez admirer la campagne creusoise à toutes les saisons grâce à sa pergola ALU dallée équipée d’un store latéral électrique ainsi que des jardinières fixes.
Pour le farniente, cette offre dispose d’une piscine coque chauffée (10x4) avec rideau électrique ainsi qu’un bassin rond à bulles avec assises (3,50 de diamètre), le local technique se trouve à proximité de celle-ci avec une pièce pour rangement matériel de jardin.
Concernant les dépendances, vous disposez d’une grange accolée d'environ 116 m2 également une grange reliée par un portail fer forgé d'environ 44 m2 qui permet d’imaginer un bel agrandissement ou toute autre destination de votre choix.
La maison est actuellement exploitée en LMNP avec un CA de 16000€/an, elle est vendue meublée.
Idéal pour une résidence principale ou secondaire.
Possibilité d’acquérir en sus des dépendances situées à proximité immédiate.
A visiter sans tarder !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
10000 €
Localisation
Ville
Marsac
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
190
Bilan émissions GES (classe)
5
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
110 m²
Surface séjour (m²)
27
Nombre de chambres
3
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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