Habitation de 1963 à rénover
Type
Bien immobilierTarif
89 000 €Chambres
3Salles de bain
Habitation de 1963 à rénover
Nous vous proposons ce pavillon des années 1963, situé sur la commune d'Aureil, en Limousin, à seulement 15 km de Limoges.
La maison est implantée sur une parcelle d'environ 2 000 m2, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation.
Le pavillon est construit sur un sous-sol complet et nécessite des travaux de rénovation (isolation, rafraîchissement, mise aux normes électriques, de l'assainissement, remplacement des fenêtres,...). Sa toiture est d'origine.
Le sous-sol a été en partie aménagé pour un second logement (travaux à terminer). Il comprend un garage, une pièce de vie incluant une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel installée en 2020.
Au-dessus, en rez-de-jardin, le logement principal d'origine comprenant une grande terrasse menant à l'entrée de la maison desservant un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Grenier aménageable en deux pièces supplémentaires au-dessus avec 2 ouvertures fenêtres.
A l'extérieur, un appentis accolé à la maison, une petite annexe en pierres et parpaings et un hangar en bois.
N'hésitez pas à contacter votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, pour plus amples informations ou pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard, joignable au 06 07 75 61 21
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
La maison est implantée sur une parcelle d'environ 2 000 m2, offrant un beau potentiel pour un projet de rénovation.
Le pavillon est construit sur un sous-sol complet et nécessite des travaux de rénovation (isolation, rafraîchissement, mise aux normes électriques, de l'assainissement, remplacement des fenêtres,...). Sa toiture est d'origine.
Le sous-sol a été en partie aménagé pour un second logement (travaux à terminer). Il comprend un garage, une pièce de vie incluant une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel installée en 2020.
Au-dessus, en rez-de-jardin, le logement principal d'origine comprenant une grande terrasse menant à l'entrée de la maison desservant un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau avec WC.
Grenier aménageable en deux pièces supplémentaires au-dessus avec 2 ouvertures fenêtres.
A l'extérieur, un appentis accolé à la maison, une petite annexe en pierres et parpaings et un hangar en bois.
N'hésitez pas à contacter votre mandataire OPEN IMMOBILIER du secteur, Katia WENCLIK, pour plus amples informations ou pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard, joignable au 06 07 75 61 21
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ». - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
9000 €
Localisation
Ville
Aureil
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
E
Bilan consommation énergie (classe)
357
Bilan émissions GES (classe)
67
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
117 m²
Surface terrain (m²)
1996 m²
Surface séjour (m²)
27.81
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Cuisine équipée
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
