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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
134 000 €
Chambres
3
Salles de bain
0

Maison semi mitoyenne

À environ 15 minutes de Bapaume, découvrez cette maison semi -mitoyenne offrant une base saine, de beaux volumes et un beau potentiel à exploiter.

🔑 Elle se compose de :

✔️ Séjour / salon
✔️ Cuisine équipée
✔️ 3 chambres
✔️ Salle de douche
✔️ Toilette séparé
✔️ Très grande cave saine
✔️ Grande buanderie (isolation à prévoir)

⚙️ Les + techniques :

✔️ Chauffage par pompe à chaleur
✔️ Cheminée
✔️ Cuisine récente
✔️ Assainissement individuel conforme

🔧 Rafraîchissement à prévoir :

➡️ Revêtements muraux (peinture, papier peint)
➡️ Isolation et fenêtres de la buanderie

🌿 Extérieurs & annexes :

Jardin agréable, garage, cave complète
une pièce attenante idéale pour un bureau, un atelier ou une chambre supplémentaire.

Informations visites
Les visites de cette maison sont suspendues et reprendront à partir du mois de novembre.
Vous pouvez toutefois prendre rendez-vous dès maintenant afin d'anticiper les prochaines
disponibilités et organiser votre visite dès la reprise.
N'hésitez à me contacter pour réserver votre créneau ou pour obtenir davantage d'informations sur le bien.

👉 Maison à fort potentiel, idéale pour un premier achat ou un projet personnalisé.

Annonce publiée par Sophie Royez (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Martinpuich, 62450 immatriculé au RSAC de ARRAS sous le n°840 289 367 000 38. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Cave
Oui
Terrasse
Oui
Cheminée
Oui

Localisation

Ville
Ruyaulcourt
Pays
France
Adresse
16 rue de bertincourt

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
C
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
180
Émissions de GES
15
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1290.0
DPE coût max. estimé
1820.0
DPE année de référence conso
01/01/2025

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Royez
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Sophie
Raison sociale mandataire
EI
CP mandataire
62450
Ville mandataire
Martinpuich
Téléphone mandataire
0782913528
Code négociateur
117402
Identifiant technique (code)
fr076183
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
134000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
681.0 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
mixte

Cuisine

Type de cuisine
aucune

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=NyIc98Fugm8
Contact à afficher
Sophie Royez

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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Documents
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