Studio - 26.2m ²

AMÉLIE-LES-BAINS-PALALDA - STUDIO DE CHARME À DEUX PAS DES THERMES « Investissez au cœur de l'une des stations thermales les plus réputées des Pyrénées-Orientales. Une belle opportunité à découvrir avec l'AGENCE IMMOBILIÈRE GEGB. » L'AGENCE IMMOBILIÈRE GEGB vous présente ce studio de 26,20 m², proposé au prix de 41 040 €, idéalement situé au cœur d'Amélie-les-Bains-Palalda, à seulement quelques pas des thermes, de la place de la République, des commerces, du marché et de toutes les animations qui font le charme de cette station thermale réputée. Parfaitement agencé, ce studio offre une agréable pièce de vie lumineuse où la cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace séjour, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Son aménagement soigné en fait un logement confortable, prêt à accueillir ses futurs occupants. La salle d'eau est fonctionnelle, les toilettes sont indépendantes et une réserve complète l'ensemble. Cet espace supplémentaire pourra aisément être transformé en dressing, buanderie ou vaste rangement selon vos besoins, un véritable atout rarement proposé sur ce type de bien. Grâce à son emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des thermes, cet appartement représente une excellente opportunité d'investissement locatif. Très recherché par les curistes, Amélie-les-Bains bénéficie d'une fréquentation régulière tout au long de l'année, offrant un fort potentiel de location meublée ou saisonnière. Il conviendra également parfaitement comme pied-à-terre au cœur des Pyrénées-Orientales. Nichée entre mer et montagne, Amélie-les-Bains-Palalda est une destination prisée pour la qualité de ses établissements thermaux, son climat particulièrement agréable, son patrimoine catalan, ses marchés, ses commerces et son ambiance conviviale. Chaque année, la commune accueille plusieurs milliers de curistes et de visiteurs, faisant de son marché immobilier une valeur sûre pour les investisseurs. Prix : 41 040 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez dès aujourd'hui l'AGENCE IMMOBILIÈRE GEGB pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. AGENCE IMMOBILIÈRE GEGB Votre partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers dans les Pyrénées-Orientales. 06 62 10 83 25 www.immo66-gegb.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.