T3 neuf Royal Fauriel

SAINT-ETIENNE HAUT FAURIEL SUR LE COURS.AU PIEDS DU MARCHÉ DE FAURIEL ET DE SES COMMODITÉS (marché, commerces, axes autoroutiers, écoles...). AU 4 ETAGE SUR 6 AVEC ASCENSEUR SUR DE LA RÉSIDENCE DE STANDING "LE ROYAL FAURIEL" SECURISÉE ET ENTRETENUE. TRES BEL APPARTEMENT DE TYPE 3 D'UNE SUPERFICIE DE 70,61 M² CARREZ. ENTIEREMENT RENOVÉ EN 2025 ( Sols, peintures, éléctricité, cuisine, salle d'eau, WC suspendu...) COMPOSÉ COMME SUIT : - ENTREE AVEC PLACARD : (5,64m²). - SEJOUR/CUISINE : (30m²). -CHAMBRE 1 : (10,78m²). -CHAMBRE 2 : (11,34m²). - SALLE D'EAU (4,18m²). - WC : (1,43m²). - CAVE. - BALCON (12,31m²) INFORMATIONS FINANCIÈRES ET PRESTATIONS : CHAUFFAGE EAU FROIDE ET EAU CHAUDE COLLECTIFS (CHARGES DE COPROPRIÉTÉ APPEL DE FONDS ( : 212,5€/mois (syndic, entretien des espaces communs, espaces verts, concierge, assurance, chauffage, eau chaude et eau froide collective...). + 100€ mensuel fond de travaux TAXE FONCIERE (2025) : 1686€/an. DOUBLE VITRAGE- VOLETS ROULANTS. INTERPHONE - IMMEUBLE FIBRE. COPROPRIÉTÉ : Date de construction : 1982 Numéro des lots : 234 et 274 Lots vendus : représentants 114/10064èmes des parties communes générales. Nombre de lots : 81 lots principaux (d’habitation). Procédure en cours : non. CLASSE ENERGIE : D 197 GES : D 42 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 760/1100€/an. REF/LBVA0027 IDEAL RESIDENCE PRINCIPALE ! PRIX : 119.500€. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR. CONTACT : . Ei agent commercial en immobilier inscrite au RSAC du PUY EN VELAY sous le numéro 990 824 781. Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au : Téléphone : O6 13 o4 67 o9. Mail : leslie.berthomieu@manu-immo.fr CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : lamanufacturedelimmo.fr