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Language: FR

Devise: EUR

Villa de 160 m² avec dépendance, piscine sur terrain arboré de 1

Type
Bien immobilier
Tarif
390 000 €
Chambres
4
Salles de bain
0

Villa de 160 m² avec dépendance, piscine sur terrain arboré de 1

Découvrez ce bien dès maintenant grâce à la visite virtuelle immersive réalisée par Revolut’im. Vous pourrez explorer la maison comme si vous y étiez, prendre des mesures, et visualiser les plans en trois dimensions pour mieux vous projeter avant même de vous déplacer.
Saississez une opportunité rare à Sauvian avec cette maison de 160 m² à rafraîchir, offrant un potentiel exceptionnel avec sa piscine chauffée de 8,50 X 4,50 m², un terrain arboré de 1535 m² avec un puit. À seulement quelques pas du centre-ville, ce bien vous attend pour révéler tout son charme.

Cette maison de 1958 déploie ses 5 pièces sur un espace lumineux et fonctionnel. Quatre chambres, deux salles d’eau et trois WC composent un cadre idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine équipée s’ouvre sur un séjour agrémenté d’une cheminée, parfait pour des moments conviviaux. La terrasse orientée plein sud/est prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, baigné de lumière.

Parmi les prestations, cette maison dispose d'une dépendance avec une cave, une buanderie et un grand garage de 58 m². Elle dispose aussi de double vitrage, d'un chauffage au gaz et d'un chauffe eau solaire. La vue dégagée depuis la maison ajoute une sensation d’espace et de liberté.

Ce bien est disponible immédiatement à l’acte. Ne laissez pas passer cette chance de créer la maison qui vous ressemble, dans un environnement central et dynamique. Contactez-nous pour organiser votre visite et saisir cette opportunité.

Annonce publiée par Jean-Maurice Gaudry (EI) votre agent commercial en immobilier OSMOZ' Immobilier à Sérignan, 34410 immatriculé au RSAC de Béziers sous le n°439 714 551. Consultez nos tarifs sur le site OSMOZ' Immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Cave
Oui
Terrasse
Oui
Piscine
Oui
Cheminée
Oui
Vue dégagée
Oui

Localisation

Ville
Sauvian
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
192
Émissions de GES
39
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
2063.0
DPE coût max. estimé
2791.0
DPE année de référence conso
01/01/2023

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Gaudry
Prénom mandataire
Jean-Maurice
Raison sociale mandataire
EI
CP mandataire
34410
Ville mandataire
Sérignan
Téléphone mandataire
0675192837
Code négociateur
117297
Identifiant technique (code)
fr077771
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
390000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
1535.0 m²
Nombre de salles d’eau
2

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
gaz

Cuisine

Type de cuisine
équipée

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=Y-IODd_4KeI
Contact à afficher
Jean-Maurice Gaudry

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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