Villa de 160 m² avec dépendance, piscine sur terrain arboré de 1
Type
Bien immobilierTarif
390 000 €Chambres
4Salles de bain
0Villa de 160 m² avec dépendance, piscine sur terrain arboré de 1
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Saississez une opportunité rare à Sauvian avec cette maison de 160 m² à rafraîchir, offrant un potentiel exceptionnel avec sa piscine chauffée de 8,50 X 4,50 m², un terrain arboré de 1535 m² avec un puit. À seulement quelques pas du centre-ville, ce bien vous attend pour révéler tout son charme.
Cette maison de 1958 déploie ses 5 pièces sur un espace lumineux et fonctionnel. Quatre chambres, deux salles d’eau et trois WC composent un cadre idéal pour accueillir famille et amis. La cuisine équipée s’ouvre sur un séjour agrémenté d’une cheminée, parfait pour des moments conviviaux. La terrasse orientée plein sud/est prolonge l’espace de vie vers l’extérieur, baigné de lumière.
Parmi les prestations, cette maison dispose d'une dépendance avec une cave, une buanderie et un grand garage de 58 m². Elle dispose aussi de double vitrage, d'un chauffage au gaz et d'un chauffe eau solaire. La vue dégagée depuis la maison ajoute une sensation d’espace et de liberté.
Ce bien est disponible immédiatement à l’acte. Ne laissez pas passer cette chance de créer la maison qui vous ressemble, dans un environnement central et dynamique. Contactez-nous pour organiser votre visite et saisir cette opportunité.
Annonce publiée par Jean-Maurice Gaudry (EI) votre agent commercial en immobilier OSMOZ' Immobilier à Sérignan, 34410 immatriculé au RSAC de Béziers sous le n°439 714 551. Consultez nos tarifs sur le site OSMOZ' Immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Parmi les prestations, cette maison dispose d'une dépendance avec une cave, une buanderie et un grand garage de 58 m². Elle dispose aussi de double vitrage, d'un chauffage au gaz et d'un chauffe eau solaire. La vue dégagée depuis la maison ajoute une sensation d’espace et de liberté.
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Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Cave
Oui
Terrasse
Oui
Piscine
Oui
Cheminée
Oui
Vue dégagée
Oui
Localisation
Ville
Sauvian
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
192
Émissions de GES
39
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
2063.0
DPE coût max. estimé
2791.0
DPE année de référence conso
01/01/2023
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Date du mandat
Gaudry
Prénom mandataire
Jean-Maurice
Raison sociale mandataire
EI
CP mandataire
34410
Ville mandataire
Sérignan
Téléphone mandataire
0675192837
Code négociateur
117297
Identifiant technique (code)
fr077771
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
390000.0 €
Surfaces / Pièces / Composition
Surface terrain (m²)
1535.0 m²
Nombre de salles d’eau
2
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
gaz
Cuisine
Type de cuisine
équipée
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=Y-IODd_4KeI
Contact à afficher
Jean-Maurice Gaudry
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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