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Language: FR

Devise: EUR

Appartement T2 plein Centre-ville de la Teste de Buch

Publié le 5 August 2025
Type
Bien immobilier
Tarif
200 000 €
Chambres
1
Salles de bain
0

Appartement T2 plein Centre-ville de la Teste de Buch

Appartement lumineux avec terrasse au cœur de La Teste-de-Buch
Offrez-vous le confort d'une vie tout à pied, au cœur de La Teste-de-Buch. Idéalement situé sur la place du marché, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant de profiter pleinement de l'animation du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités du quotidien.
Situé au 3ᵉ étage d'une résidence récente et sécurisée avec ascenseur, cet appartement séduit par sa luminosité et son exposition Sud-Est. Dès l'entrée, un placard intégré optimise les espaces de rangement. La pièce de vie, chaleureuse et baignée de lumière naturelle, s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel.
L'espace nuit comprend une chambre confortable avec rangement, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec WC.
À l'extérieur, une agréable terrasse de 6,5 m2 prolonge le séjour et constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative en sous-sol complète les prestations, un avantage particulièrement recherché en centre-ville.
Vivre ici, c'est avoir le marché, les commerces, les restaurants, les cafés, le cinéma, les infrastructures sportives et les services accessibles en quelques minutes à pied, pour un quotidien à la fois pratique et agréable.
Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon ou un investissement locatif de qualité, cet appartement constitue une belle opportunité dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Teste-de-Buch.

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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
12000 €

Localisation

Ville
La teste de buch
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
125
Bilan émissions GES (classe)
3

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
42.5 m²
Surface séjour (m²)
20.2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Piscine
Cave

Orientations

Orientation (simple)
Orientation Sud-Est

Cuisine

Type de cuisine
Kitchenette -Semi-equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
CONVECTEUR

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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