Saint Barnabé Village / Maison / Piscine

C’est au cœur du village prisé de Saint Barnabé, dans le 12e arrondissement de Marseille, dans une impasse au calme absolu, que se situe cette maison récente de plus de 150m2 de surface au sol, avec piscine.
La pièce de vie principale offre un vaste séjour baigné de lumière, agrémenté d’une cheminée et prolongé par une grande cuisine contemporaine. Selon les envies, celle-ci peut s’ouvrir largement sur la terrasse et le jardin, ou profiter d’un agréable patio intérieur. Les espaces de vie se prolongent naturellement vers l’extérieur et mènent à la piscine au sel chauffée.
Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite parentale, avec salle d'eau, WC, avec une ouverture sur le patio. À l’étage, un bel espace distribue deux chambres, une salle de bain, des toilettes indépendantes et donne accès à une grande terrasse sur le toit, lumineuse et ouverte sur une vue dégagée.
Le sous-sol, entièrement aménagé, accueille aujourd’hui une véritable salle de cinéma, ainsi qu’une buanderie, un dressing spacieux et une salle d’eau supplémentaire, offrant un cadre idéal pour recevoir famille et amis.
Les prestations sont soignées et de qualité. Le diagnostic énergétique, classé A, témoigne de l'excellence énergétique du bien. La maison bénéficie d’une pompe à chaleur, avec chauffage et climatisation réversibles en système gainable.
Exposition parfaite et vue dégagé.
Bien rare à la vente au cœur du village de Saint Barnabé, au calme absolu, sans travaux, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces, écoles, métro et des entrées L2.

Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.