Marseille 5ème / Appartement esprit Loft Duplex

C’est dans le cinquième arrondissement de Marseille que se situe ce loft duplex de qualité, particulièrement rare à la vente.
Le bien prend place au troisième et dernier étage d’un immeuble marseillais, et bénéficie d’une belle luminosité. La surface développe 78 m² au sol, dont 67 m² loi Carrez. L’ensemble offre de beaux volumes et une grande hauteur sous plafond.
Le niveau principal accueille une belle pièce de vie lumineuse, avec cuisine ouverte. Une salle de bain avec baignoire et WC suspendu complètent ce niveau. Un escalier industriel mène à l’étage qui propose un espace nuit avec chambre, bureau et dressing, avec des possibilités d’aménagement complémentaires selon les besoins.
L’ensemble bénéficie d’une absence de vis-à-vis. L’adresse profite de la proximité immédiate de tous les commerces, des écoles, des transports en commun, tramways et de la gare notamment.
Les prestations comprennent double vitrage, cuisine équipée, volets roulants solaires, Velux avec store solaire, climatisation réversible et nombreux rangements.
Charges maitrisées et taxe foncière faible.
Le DPE affiche une excellente performance énergétique, véritable gage de qualité.

Bien soumis au statut de la copropriété, 7 logements, procédure en cours : aucune, 7 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €.

Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.