Maison 123 m² + terrain constructible – Vue vignes – Heiligenste

Heiligenstein, dans un secteur agréable, un environnement calme et recherché, au cœur du vignoble.
Maison de village d’environ 123 m² habitables offrant une vue dégagée sur la plaine d’Alsace et les vignes.
Un bien avec du potentiel, idéal pour un projet de rénovation dans un environnement privilégié.

Pièces de vie avec accès direct à la terrasse et au jardin, caves et espaces de stockage.
Espace nuit avec plusieurs possibilités d’aménagement, dont deux chambres et une grande pièce polyvalente.
Terrasse couverte d’environ 15 m²
Jardin avec vue dégagée
Cadre calme et agréable
En complément
Terrain constructible de 108 m² à proximité immédiate et en bordure des vignes (actuellement utilisé en stationnement, possibilité d’aménagement).

Maison ancienne nécessitant des travaux de rénovation

Les points forts :
- Vue dégagée sur les vignes
- Environnement recherché
- Belle surface exploitable
- Potentiel d’aménagement
- Espaces de rangement (atelier, caves, dressing, grenier)
- Terrain constructible de 100m2 à quelques pas.

Pour qui ?
Projet de résidence principale à personnaliser
Investissement avec valorisation
Amateurs de rénovation

Heiligenstein, village prisé de la route des vins, séduit par son cadre de vie paisible, son environnement naturel et sa proximité avec Barr et Obernai, offrant un accès rapide aux écoles, commerces et axes principaux, idéal pour les familles en quête de confort et de qualité de vie.

Annonce publiée par Joëlle Wespiser Wettling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Valff, 67210 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°831 047 618 000 28. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.