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Language: FR

Devise: EUR

L’Exception au Cœur des Vignes : Coup de Cœur à Mittelwihr

Type
Bien immobilier
Tarif
498 000 €
Chambres
3
Salles de bain
1

L’Exception au Cœur des Vignes : Coup de Cœur à Mittelwihr

L’Exception au Cœur des Vignes : Coup de Cœur à Mittelwihr
Vous rêvez de la Route des Vins sans les contraintes de l’ancien ? Découvrez cette propriété de 140 m² entièrement sublimée, où l’architecture contemporaine rencontre la sérénité alsacienne. Un bien rare, 'clé en main', sur un terrain de près de 6 ares.

Pourquoi cette maison est unique :

Rénovation de Haut Vol : Performance énergétique de pointe (isolation extérieure) et prestations luxueuses. Vous n'avez qu'à poser vos valises.

Lumière & Volumes : Une extension architecturale baigne l'espace de vie d'une clarté absolue.

Le 'Plus' Inattendu : Une spectaculaire chambre en duplex, véritable cocon modulable (suite parentale majestueuse, espace ado indépendant ou bureau d'exception).

Esprit Spa : Une salle de bains monumentale avec douche et baignoire pour vos moments de détente.

Le confort sans compromis :

Extérieurs verdoyants au calme absolu, sous-sol complet (buanderie, stockage), garage fermé et places de parking privatives.

L’élégance n’attend pas. Ce mélange parfait de modernité et de douceur de vivre est une opportunité rare sur le secteur très prisé de Mittelwihr.

Envie d'en découvrir les moindres détails ?
Contactez-moi pour une visite privée :
07.45.55.20.18

Au plaisir de vous rencontrer,
Fabien

Annonce publiée par Fabien Simon (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Colmar, 68000 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°905 280 145 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Vue dégagée
Oui

Localisation

Ville
Mittelwihr
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
102
Émissions de GES
20
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1310.0
DPE coût max. estimé
1820.0
DPE année de référence conso
01/01/2024

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Simon
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Fabien
Raison sociale mandataire
EI
CP mandataire
68000
Ville mandataire
Colmar
Téléphone mandataire
0745552018
Code négociateur
117301
Identifiant technique (code)
fr077169
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
498000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
600.0 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
gaz

Cuisine

Type de cuisine
équipée

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=5xBdQOqB8fQ
Contact à afficher
Fabien Simon

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Documents
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