Type
Bien immobilierTarif
380 000 €Chambres
3Salles de bain
2A VENDRE : Maison T3 + T2 - Ducos (97224)
Maison T3 + T2 attenant – Ducos, quartier Morne Coco
Située dans le quartier Morne Coco à Ducos, cette charmante propriété de plain-pied offre un cadre de vie agréable, sécurisé et verdoyant, tout en bénéficiant d'un revenu locatif immédiat grâce à son appartement indépendant.
Édifiée sur un terrain arboré de 1 102 m², cette maison développe une superficie totale d'environ 158 m², dont 130 m² habitables, répartis entre un spacieux T3 et un T2 attenant actuellement loué.
Les atouts du bien
Maison de plain-pied
Terrain arboré de 1 102 m²
Système d'alarme et télésurveillance relié directement à la gendarmerie
Toiture entretenue chaque année
3 à 4 places de stationnement
Appartement T2 indépendant générant un loyer de 700 €/mois
Environnement calme et résidentiel
Composition du logement principal (T3 – 101 m²)
Séjour
2 chambres climatisées
Dressing
Cuisine équipée
Salle d'eau
WC indépendant
Terrasse
Garage intérieur avec cuisine équipée supplémentaire
Composition du T2 attenant (29 m²)
Actuellement loué 700 €/mois. (Le bail en cours arrive à échéance en novembre prochain)
Séjour
Cuisine équipée
Chambre climatisée
Salle d'eau
Deck extérieur
Informations complémentaires
Taxe foncière actuelle : 245 € (montant bénéficiant d'un abattement lié à l'invalidité de la propriétaire)
Taxe foncière estimée hors abattement : environ 1 100 €
DPE : en cours
Prix de vente
380 000 € HAI
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Contact
Elodie Joseph-Rose (EI)
+596 696 25 85 76
elodie.josephrose@csimq.com
RSAC n° 901 269 308 – Fort-de-France
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Localisation
Ville
Ducos
Pays
France
Surfaces / Pièces / Composition
Surface habitable
130 m²
Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Digicode
Interphone
Meublé
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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