T2 traversant, balcon, cave, parking

( Mandat exclusif de vente n° 81417 du 18.03.2026 + Compromis de vente n° 13762 du 17.04.2026 = Vente définitive prévue en 06.2026 )
Parc Eugène Imbs et piste cyclable Maurice Garin à quelques pas. Proche commodités, transports, centre ville et accès routiers. Construction cossue de 1972.
Au 2ème étage avec ascenseur. T2 traversant et spacieux de 52,07 m² à rénover.

Dégagement (7,11 m²), séjour lumineux (16,50 m²) accès balcon, cuisine et cellier (12,99 m²), chambre (13,73 m²), salle d’eau et WC. Chauffage collectif, chaudière à condensation (2023). Double vitrages PVC. Cave (4,75 m²). Stationnement résidents. ( Photos travaillées avec l'I.A. )

Base intéressante pour investissement valorisable sans travaux de gros œuvre. Prix d'achat : 1 805 €/m².

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Bien soumis au statut de la copropriété, 17 logements, procédure en cours : aucune, 34 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 288 €.

Annonce publiée par Alain Brecheisen (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Oberhausbergen, 67205 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n°437 807 415 000 25. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.