Maison de Maître au cœur de la Vallée des Peintres Vue panoramique et charme authentique- 23450 FRESSELINES
Type
Bien immobilierTarif
170 000 €Chambres
4Salles de bain
Maison de Maître au cœur de la Vallée des Peintres Vue panoramique et charme authentique- 23450 FRESSELINES
Nichée au confluent des deux Creuses, dans le village d’artistes emblématique de Fresselines, cette maison de Maître en pierres apparentes, à la toiture à quatre pans et sans aucun vis-à-vis, incarne l’élégance authentique dans un écrin de verdure.
Entièrement habitable sans travaux, elle déploie 123 m2 de charme et de confort, répartis comme suit :
Rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel
Cuisine aménagée baignée de lumière naturelle
Bureau avec placard intégré, idéal pour télétravail ou atelier
Grande chambre avec rangements
Salle d’eau moderne : douche à l’italienne, double vasque
WC séparés
Séjour chaleureux et coloré, ouvert sur une terrasse panoramique offrant une vue à couper le souffle sur la vallée
Étage intimiste et lumineux
Deux vastes chambres, chacune avec lavabo sur colonne
Cagibi et espace de rangement optimisé
Bel escalier en chêne massif
Annexes & Atouts techniques
Rez-de-jardin : garage, cave/atelier, buanderie
Matériaux nobles : tommettes, parquet chêne, cheminée en granit creusois, poêle alsacien
Chauffage central au fioul, radiateurs en fonte
Double vitrage bois au rez-de-chaussée, simple vitrage bois à l’étage
Toiture isolée, en bon état, tuiles mécaniques avec deux chiens-assis
Assainissement individuel conforme
Terrain de 7628 m2, paysagé et arboré (arbres fruitiers)
Au cœur d’un bourg vivant et animé toute l’année, chargé d’histoire et de culture, à :
20 minutes du lac d’Éguzon (base nautique, baignade, randonnées)
10 à 25 minutes de Dun-le-Palestel, Aigurande et La Souterraine (SNCF Axe Limoges Paris)
60 minutes de Châteauroux et Limoges
Accès rapide à l’autoroute A20 (30 min)
Une opportunité unique pour les amoureux de belles pierres, de paysages inspirants et de tranquillité, à la recherche d’un bien de caractère à l’esprit artistique.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www : georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Entièrement habitable sans travaux, elle déploie 123 m2 de charme et de confort, répartis comme suit :
Rez-de-chaussée lumineux et fonctionnel
Cuisine aménagée baignée de lumière naturelle
Bureau avec placard intégré, idéal pour télétravail ou atelier
Grande chambre avec rangements
Salle d’eau moderne : douche à l’italienne, double vasque
WC séparés
Séjour chaleureux et coloré, ouvert sur une terrasse panoramique offrant une vue à couper le souffle sur la vallée
Étage intimiste et lumineux
Deux vastes chambres, chacune avec lavabo sur colonne
Cagibi et espace de rangement optimisé
Bel escalier en chêne massif
Annexes & Atouts techniques
Rez-de-jardin : garage, cave/atelier, buanderie
Matériaux nobles : tommettes, parquet chêne, cheminée en granit creusois, poêle alsacien
Chauffage central au fioul, radiateurs en fonte
Double vitrage bois au rez-de-chaussée, simple vitrage bois à l’étage
Toiture isolée, en bon état, tuiles mécaniques avec deux chiens-assis
Assainissement individuel conforme
Terrain de 7628 m2, paysagé et arboré (arbres fruitiers)
Au cœur d’un bourg vivant et animé toute l’année, chargé d’histoire et de culture, à :
20 minutes du lac d’Éguzon (base nautique, baignade, randonnées)
10 à 25 minutes de Dun-le-Palestel, Aigurande et La Souterraine (SNCF Axe Limoges Paris)
60 minutes de Châteauroux et Limoges
Accès rapide à l’autoroute A20 (30 min)
Une opportunité unique pour les amoureux de belles pierres, de paysages inspirants et de tranquillité, à la recherche d’un bien de caractère à l’esprit artistique.
Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous séduire.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www : georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
10000 €
Localisation
Ville
Fresselines
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
F
Bilan consommation énergie (classe)
312
Bilan émissions GES (classe)
68
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
123 m²
Surface terrain (m²)
4000 m²
Surface séjour (m²)
35
Nombre de chambres
4
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Ascenseur
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Semi-equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
POELE
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
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d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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