Ensemble immobilier avec revenus locatifs – Ducos

DUCOS – Ensemble immobilier avec revenus locatifs – Terrain de 1 000 m² Idéalement situé à Ducos, en bordure immédiate de l'autoroute, cet ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement stratégique offrant une excellente visibilité. Une opportunité idéale pour un investisseur ou une entreprise recherchant un bien à fort potentiel. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 000 m², la propriété comprend une maison de 57 m² habitables, actuellement en location commerciale. Elle se compose d'une pièce principale, d'une cuisine, d'une chambre, d'un bureau ainsi que d'une agréable terrasse en L. N Une seconde partie du terrain est également louée pour le stockage de deux conteneurs, générant un revenu locatif complémentaire. Revenus locatifs Maison louée : 1 100 € / mois Terrain loué : 330 € / mois Soit un revenu locatif total de 1 430 € par mois, représentant 17 160 € de loyers annuels. Taxe foncière : 171 € Ce bien constitue une excellente opportunité pour un investisseur souhaitant percevoir des revenus locatifs dès l'acquisition ou pour une entreprise recherchant un emplacement offrant une forte visibilité et un potentiel d'exploitation. Prix de vente : 321 870 € FAI Honoraires à la charge du vendeur. Infos et visites: Stelly LEBIL (EI) 0696 69 09 22 stelly.lebil@csimq.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr