Maison plain pied Saint Leu

MAXImmo vous propose cette maison individuelle de plain-pied d'environ 88 m² habitables, implantée sur une parcelle d'environ 262 m², idéalement située dans un quartier calme de Saint-Leu, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des principaux axes routiers. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, de deux chambres, d'un bureau pouvant aisément faire office de troisième chambre, d'une salle de douches ainsi que d'un wc indépendant. À l'avant de la maison, vous profiterez d'une vaste terrasse couverte d'environ 70 m², véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour recevoir famille et amis ou simplement profiter du climat réunionnais. À l'arrière, un espace couvert avec dalle béton offre un beau potentiel d'aménagement. Après quelques travaux, il pourra accueillir une pièce supplémentaire selon vos besoins : chambre, bureau, atelier ou espace de loisirs. Le terrain permet également le stationnement d'un à deux véhicules. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de remettre le bien au goût du jour. L'assainissement individuel est à mettre en conformité avec un raccordement au tout-à-l'égout situé en limite de propriété, constituant une excellente opportunité de valoriser cette maison selon vos envies. Équipée d'un chauffe-eau solaire et de climatiseurs muraux, cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale ou un premier investissement dans un secteur recherché de l'Ouest. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n° 13 864 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Raphaël STELMASZYK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877845461