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Language: FR

Devise: EUR

Appartement 3 pièces 58 m² à Strasbourg Centre-ville

Type
Bien immobilier
Tarif
213 000 €
Chambres
2
Salles de bain
1

Appartement 3 pièces 58 m² à Strasbourg Centre-ville

Très bien situé, au Centre-ville de Strasbourg, cet agréable appartement se situe entre la gare et le Musée d’Art Moderne, proche du quartier recherché de la Petite France. Cet appartement est idéal pour un investisseur (colocation).
Le logement de 3 pièces, de 58 m² environ, à triple orientation, se compose d’une belle pièce à vivre et de deux chambres lumineuses, d’une cuisine équipée avec balcon sur la cour intérieure, d’une salle de bains et de WC indépendants. Des placards et une cave agrémentent le logement. Le bien se trouve au troisième étage, avec ascenseur. L'immeuble est raccordé au réseau de chaleur pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire.
Ce beau logement fonctionnel bénéficie de la proximité de tous les commerces et services (alimentation, écoles, soins, restaurants, magasins, …), et des différents moyens de transport (bus, tram B et F, train,...).
Pour toute information complémentaire et pour organiser une visite, contactez Emmanuel Kling, votre Conseiller en Immobilier Lf immo.


Bien soumis au statut de la copropriété, 36 logements, procédure en cours : aucune, 81 lots, Charges budget prévisionnel annuel 3 883 €.

Annonce publiée par Emmanuel Kling (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Eckbolsheim, 67201 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Ascenseur
Oui
Cave
Oui

Localisation

Ville
Strasbourg
Pays
France
Adresse
12 Rue Sainte-Marguerite

Orientations

Orientation Ouest
Oui

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
C
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
243
Émissions de GES
24
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1080.0
DPE coût max. estimé
1500.0
DPE année de référence conso
01/01/2023

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Kling
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Emmanuel
Raison sociale mandataire
Portage salarial - One Portage
CP mandataire
67201
Ville mandataire
Eckbolsheim
Téléphone mandataire
0771172165
Code négociateur
98251
Identifiant technique (code)
fr078383
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
213000.0 €

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
individuel

Cuisine

Type de cuisine
équipée

Photos / Médias / Visites

Contact à afficher
Emmanuel Kling

Copropriété / Syndic

En copropriété
Oui
Nombre de lots en copropriété
81
Charges annuelles de copropriété
3883.0

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
Documents
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