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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
175 000 €
Chambres
5
Salles de bain
1

Charmante maison individuelle

🏡 Au cœur de Morhange, découvrez cette maison pleine de charme, prête à accueillir votre projet de vie dans un environnement chaleureux et convivial.

Avec ses 175 m² habitables, elle offre un cadre idéal pour créer un véritable cocon familial, où chacun pourra profiter de son espace en toute sérénité ✨

Construite en 1949 et rénovée en 2024, cette maison allie le cachet de l’ancien à un beau potentiel d’aménagement. Son emplacement en centre-ville facilite le quotidien tout en conservant une atmosphère calme et agréable 🏙️

Elle se compose de 7 pièces, dont :
🛏️ 5 chambres confortables
🛁 1 salle de bain fonctionnelle
🚽 2 WC, pour plus de praticité au quotidien

La cuisine, à aménager selon vos envies 🍽️, représente une belle opportunité de créer un espace à votre image.

🔥 Chauffage au gaz pour un confort optimal toute l’année
🧱 Isolation extérieure récente, un vrai plus pour les économies d’énergie et le confort thermique

Côté annexes :
🚗 Garage non attenant avec atelier
📦 Cave, idéale pour le rangement

📍 Disponible immédiatement, cette maison vous permet de vous projeter sans attendre dans votre nouveau cadre de vie.

💡 Une belle opportunité pour une famille ou pour toute personne recherchant de l’espace, du confort et un bien à personnaliser selon ses envies.

Annonce publiée par Léo Sadler (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Dieuze, 57260 immatriculé au RSAC de SARREGUEMINES sous le n°925 327 140 000 16. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Cave
Oui
Mandat exclusif
Oui

Localisation

Ville
Morhange
Pays
France
Adresse
6 rue du18 novembre

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
D
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
197
Émissions de GES
36
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
2997.0
DPE coût max. estimé
4055.0
DPE année de référence conso
01/01/2023

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Sadler
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Léo
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
57260
Ville mandataire
Dieuze
Téléphone mandataire
0612877098
Code négociateur
116039
Identifiant technique (code)
fr076991
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
175000.0 €

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
gaz

Cuisine

Type de cuisine
coin cuisine

Photos / Médias / Visites

Contact à afficher
Léo Sadler

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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