Bordeaux – Victoire, Capucins T2 avec extérieur et cave
Type
Bien immobilierTarif
128 000 €Chambres
1Salles de bain
1Bordeaux – Victoire, Capucins T2 avec extérieur et cave
Idéalement situé à deux pas du marché des Capucins et du quartier Victoire, découvrez ce T2 au sein d’un immeuble en pierre typique bordelais.
Fonctionnel et bien agencé, il se compose :
- d’une pièce de vie avec cuisine ouverte
- d’une chambre avec placard
- d’une salle de bain avec WC et fenêtre
À l’arrière, au calme, vous profitez d’une agréable courette privative, véritable atout en cœur de ville. Une cave complète également ce bien.
📍 Emplacement recherché, proche des commerces, transports et vie de quartier dynamique
💡 Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat
👉 Contactez moi pour organiser une visite
Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 24 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 217 €.
Annonce publiée par Laëtitia Rimpault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Ambes, 33810 immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le n°851 058 024 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Fonctionnel et bien agencé, il se compose :
- d’une pièce de vie avec cuisine ouverte
- d’une chambre avec placard
- d’une salle de bain avec WC et fenêtre
À l’arrière, au calme, vous profitez d’une agréable courette privative, véritable atout en cœur de ville. Une cave complète également ce bien.
📍 Emplacement recherché, proche des commerces, transports et vie de quartier dynamique
💡 Idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat
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Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 24 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 217 €.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Détails de l'annonce
Caractéristiques / Équipements
Ascenseur
Oui
Cave
Oui
Mandat exclusif
Oui
Localisation
Ville
Bordeaux
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
275
Émissions de GES
10
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
740.0
DPE coût max. estimé
1030.0
DPE année de référence conso
01/01/2026
Finances / Mandat / Références
Honoraires vendeur
€
Date du mandat
Rimpault
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Laëtitia
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
33810
Ville mandataire
Ambes
Téléphone mandataire
0613052669
Code négociateur
64648
Identifiant technique (code)
fr078446
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
128000.0 €
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
électrique
Cuisine
Type de cuisine
coin cuisine
Photos / Médias / Visites
URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=2xLawaOeELw
Contact à afficher
Laëtitia Rimpault
Copropriété / Syndic
En copropriété
Oui
Nombre de lots en copropriété
24
Charges annuelles de copropriété
1217.0
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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