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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
228 000 €
Chambres
3
Salles de bain
1

Vente Maison à Chateau-Rouge 57320

À vendre – Maison familiale de 155 m² avec prestations de qualité à Château-Rouge

Située au 35, rue principale à Château-Rouge, cette charmante maison de 155 m² offre un cadre de vie agréable, au calme et sans vis-à-vis, sur un terrain arboré.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux avec accès direct à une véranda, idéal pour profiter de la lumière naturelle toute l’année. La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, donne directement sur une terrasse, parfaite pour les repas en extérieur.

À l’étage, la maison propose trois belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu’un espace bureau pouvant convenir au télétravail ou à un coin lecture. Une salle de bain complète cet étage.

Côté annexes, vous bénéficierez d’un garage et d’une cave, offrant des espaces de rangement appréciables. Le terrain dispose de deux entrées distinctes, ajoutant praticité et accessibilité.

🌿 Les atouts :

*Surface habitable de 155 m²
*Maison bien entretenue avec de belles prestations
*Terrain arboré sans vis-à-vis
*Véranda et terrasse pour profiter de l’extérieur
*Deux accès au terrain
*Espaces de vie lumineux et fonctionnels

Une opportunité à ne pas manquer pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.
*Contact Yves Muller

Annonce publiée par Yves Muller (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Momerstroff, 57220 immatriculé au RSAC de Metz sous le n°795 163 880 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Terrasse
Oui
Vue dégagée
Oui

Localisation

Ville
Chateau-Rouge
Pays
France
Adresse
35 Rue Principale

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
E
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
370
Émissions de GES
64
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
5310.0
DPE coût max. estimé
7240.0
DPE année de référence conso
01/01/2023

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Muller
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Yves
Raison sociale mandataire
SAS
CP mandataire
57220
Ville mandataire
Momerstroff
Téléphone mandataire
0680421848
Code négociateur
491
Identifiant technique (code)
fr078148
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
228000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
677.0 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
fuel

Cuisine

Type de cuisine
équipée

Photos / Médias / Visites

Contact à afficher
Yves Muller

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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Documents
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