Type
Bien immobilierTarif
96 500 €Chambres
2Salles de bain
0Vente Maison traditionnelle 4 pièces
Iad France - Raphaël Teixeira vous propose : Maison de ville de 150 m² habitables sur 318 m² de terrain. Située sur la commune de Coudures, à seulement 8 minutes de Saint-Sever, vous profiterez d'un environnement calme tout en restant proche des commodités : commerces, écoles et services. Un cadre de vie idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement. Composition du bien : - Pièce de vie comprenant séjour et salle à manger (ensemble de 60 m²) - Cuisine - Deux grandes chambres de 20 m² chacune - Salle de bains - WC Dépendances et potentiel : - Dépendance de 90 m² sur deux niveaux - Possibilité d'agrandissement de l'habitation ou création de logements supplémentaires (locatif, Airbnb, maison d'hôtes) - Fort potentiel d'aménagement selon vos projets Prestations techniques : - Chauffage par poêle à bois - Radiateurs électriques à l'étage À noter : - Travaux à prévoir pour moderniser l'ensemble et exploiter tout le potentiel de la maison et de sa dépendance Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Raphaël Teixeira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842702177, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Saint-Sever
Pays
FR
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
240
Diagnostic GES
7
Surfaces / Pièces / Composition
Nombre d’étages
2
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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