Maison au calme de 193m²

Maison alliant volumes, lumière et nature – 193 m² – Piscine – La Vancelle (67730)

Une atmosphère de détente au quotidien, dans un cadre où nature et lumière rythment les espaces. Un lieu offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies.

Cette maison contemporaine construite en 2002, située à La Vancelle, en lisière du massif vosgien, propose un cadre de vie ouvert sur la nature, dans un environnement serein et lumineux. Entretenue avec soin, cette propriété a bénéficié d’améliorations régulières au fil des années, réalisées par des professionnels locaux.
Elle développe 193 m² habitables (220 m² au sol), sur un terrain de 1240 m², avec de larges baies vitrées tout au long de la façade côté piscine et trois accès directs à la terrasse et à la piscine, pour une véritable continuité entre intérieur et extérieur.

Description : Rez-de-chaussée
• Séjour lumineux de 46 m² avec cheminée + salle à manger de 30 m²
• Cuisine ouverte
• 1 WC indépendant
• 1 bureau
A l'étage:
• 1 palier de 14 m²
• 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau privative
• 1 salle de bain
• 1 WC indépendant
• Dressing
Un sous-sol aménagé: buanderie, cellier, espace bien-être avec une salle d'eau, garage spacieux et 3 places de stationnement à l'extérieur.

Prestations :
• Piscine extérieure
• Espace de vie ouvert et lumineux, prolongé par une grande terrasse plein sud
• Un espace bien - être vient compléter l'ensemble, à découvrir lors de la visite

Chauffage au sol par pompe à chaleur + climatisation à l’étage
Classe énergie : C
Une consommation maîtrisée au regard des volumes et des prestations proposées (piscine, espace bien-être…), offrant un bon équilibre entre confort et efficacité énergétique.

Une maison pensée pour savourer chaque instant, au rythme de la nature, à seulement 15 minutes de Sélestat et 35 minutes de Colmar. Ici, le quotidien a le goût des vacances...à l'année. Un cadre de vie exceptionnel, entre confort, nature et lumière.

📞 Pour plus d’informations ou organiser une visite, contacter Andreea Lako au 07.71.00.93.72


Annonce publiée par Andreea Dorina Lako (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Epfig, 67680 immatriculé au RSAC de COLMAR sous le n°952 429 751 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.