Charmante maison à gros potentiel

✨ En exclusivité LF Immo, Laetitia Grandjean vous invite à découvrir cette charmante maison d’une surface habitable de 163 m², édifiée sur un terrain de 1 137 m².

Située au cœur de la jolie ville de Ensisheim et construite en 1967, elle est prête à accueillir de nouvelles histoires 🏡
Dès le premier regard, ses volumes généreux et sa structure modulable laissent entrevoir un potentiel infini, comme une toile vierge où chaque projet de vie peut prendre forme ✨

Imaginez un lieu où chaque membre de la famille trouve son espace 👨‍👩‍👧‍👦
Cette maison peut devenir une résidence principale spacieuse pour une grande famille. Vous aurez également la possibilité d’aménager un appartement F3 à l’étage (avec entrée indépendante), grâce à la simple création d’une cuisine, ou d’y vivre en habitation bi-famille.

🛋️ Agencement

Au rez-de-chaussée :

- Un bel espace de vie comprenant un salon et une salle à manger
- Une cuisine indépendante
- Une chambre
- Une salle de bain
- Un WC indépendant

À l’étage :

- Un vaste dégagement
- Quatre chambres (dont deux avec balcon )
- Une salle de bain
- Un WC indépendant

👉 Un agencement fluide, idéal pour une vie familiale ou un projet mixte.

⚙️ Prestations techniques

La maison bénéficie d’équipements modernes assurant confort et performance énergétique :

- Pompe à chaleur air/eau ♻️
- Chauffe-eau thermodynamique
- Adoucisseur d’eau

Un grand sous-sol ainsi que deux garages (dont un sur le terrain) offrent de nombreuses possibilités d’aménagement ou de rangement 🚗

🌿 Extérieurs
Le jardin devient un véritable espace de vie : potager, terrasse conviviale, coin détente ou projets d’aménagement… tout est possible 🌳☀️

💎 Les atouts majeurs

- Bien évolutif avec fort potentiel de valorisation 📈
- Possibilité de vie en famille, bi-famille ou investissement locatif
- Volumes généreux et structure saine
- Environnement recherché
- Proche des commodités, collège, centre médical et axes routiers/autoroutiers 🚗

Cette maison raconte une histoire de confort, de modularité et de projets à inventer ✨
Une opportunité rare pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie capable d’évoluer au fil des besoins et des envies.

📞 Pour découvrir cette belle maison, contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous la présenter.

Au plaisir de vous rencontrer 😊

Laetitia



Annonce publiée par Laetitia Grandjean (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wittelsheim, 68310 immatriculé au RSAC de Mulhouse sous le n°520 482 589 000 22. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.