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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
129 900 €
Chambres
3
Salles de bain
1

Maison 4 pièces 137m²

Au cœur de Saales, découvrez cette maison de ville d’environ 137 m² offrant un beau potentiel. Elle séduira les acquéreurs à la recherche d’un bien à personnaliser, avec de beaux volumes et une organisation fonctionnelle.

L’entrée séparé mène à une agréable pièce de vie d’environ 49 m² comprenant une grande cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et lumineux, idéal pour la vie quotidienne comme pour recevoir.

La maison propose trois chambres, une salle de bain ainsi qu’une salle d’eau, permettant un confort appréciable pour une famille ou pour envisager différents aménagements selon les besoins.

Le chauffage est assuré par un système mixte fioul et bois.

Des travaux de rénovation ( Salle d'eau et WC du Rez-de-chaussée ) et de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison présente une base saine et un fort potentiel d’aménagement pour créer un intérieur à votre image. Les combles d'une surface de 50m² peuvent également être aménagés.

Un garage ,ainsi qu'une loggia viennent compléter ce bien, apportant un espace de stationnement et de stockage supplémentaire. 

Une opportunité intéressante pour une résidence principale ou secondaire ou un projet d’investissement ( le bien était auparavant loué ) , dans un environnement de proximité avec les commodités.


Annonce publiée par Miguel Martins Clara (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Wisches, 67130 immatriculé au RSAC de SAVERNE sous le n°932 190 986 000 12. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Nombre de parkings
2
Mandat exclusif
Oui
Cheminée
Oui
Vue dégagée
Oui

Localisation

Ville
Saales
Pays
France
Adresse
17 Rue des Chênes

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
C
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
165
Émissions de GES
22
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
1920.0
DPE coût max. estimé
2660.0
DPE année de référence conso
01/01/2021

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Martins Clara
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Miguel
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
67130
Ville mandataire
Wisches
Téléphone mandataire
0678657616
Code négociateur
116424
Identifiant technique (code)
fr077671
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
129900.0 €

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
mixte

Cuisine

Type de cuisine
équipée

Photos / Médias / Visites

Contact à afficher
Miguel Martins Clara

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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Documents
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