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Language: FR

Devise: EUR

maison familliale aux beau volumes et fort potentiel lizy sur o

Type
Bien immobilier
Tarif
259 000 €
Chambres
5
Salles de bain
1

maison familliale aux beau volumes et fort potentiel lizy sur o

Dans le charmant village de Lizy-Sur-Ourcq, cette maison à rafraîchir vous invite à imaginer un cocon familial où confort et convivialité se mêlent harmonieusement. Avec ses volumes généreux et son jardin orienté à l’est, elle offre un cadre de vie paisible et chaleureux, idéal pour accueillir une grande famille ou pour ceux qui souhaitent créer leur intérieur à leur image.

Cette maison de 118,92 m² habitables, construite en 1948, s’élève sur un terrain de 435 m², offrant un bel espace extérieur à aménager selon vos envies. Son implantation dans un environnement villageois garantit une atmosphère douce et sereine, propice à la détente et aux moments partagés.

À l’intérieur, vous découvrirez six pièces bien réparties, dont cinq chambres, parfaites pour accueillir toute la famille ou aménager un bureau, une salle de jeux ou une chambre d’amis. La présence d’une salle de bain et de deux WC facilite le quotidien. La cuisine aménagée, fonctionnelle, ouvre la porte à de belles préparations culinaires dans un espace convivial. Un sous-sol complète ce bien, apportant un espace de rangement supplémentaire ou la possibilité d’aménager un lieu de vie selon vos besoins.

Côté équipements, le chauffage électrique assure un confort adapté à chaque saison. Un garage et une place de parking privative viennent parfaire ce bien, facilitant le stationnement et le rangement de vos véhicules. Le jardin, orienté à l’est, promet des matinées lumineuses et un espace extérieur agréable pour profiter des beaux jours.

Cette maison est disponible immédiatement, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires qui sauront lui redonner tout son éclat.
N’attendez plus pour venir la découvrir et laisser libre cours à votre projet de vie dans ce cadre familial et apaisant. Une belle opportunité à saisir pour créer un foyer à votre image.

Annonce publiée par Sylviane Reviret (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Penchard, 77124 immatriculé au RSAC de MEAUX sous le n°793 712 183 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Mandat exclusif
Oui

Localisation

Ville
Lizy-Sur-Ourcq
Pays
France

Orientations

Orientation Est
Oui

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
E
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
243
Émissions de GES
53
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
300.0
DPE coût max. estimé
550.0
DPE année de référence conso
01/01/2026

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
Date du mandat
Reviret
Identifiant agence
LFIMMO
Prénom mandataire
Sylviane
Raison sociale mandataire
Auto-entrepreneur
CP mandataire
77124
Ville mandataire
Penchard
Téléphone mandataire
0652799505
Code négociateur
116505
Identifiant technique (code)
fr080311
Honoraires à la charge de
2 €
Prix hors honoraires acquéreur
259000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
435.0 m²

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
électrique

Cuisine

Type de cuisine
coin cuisine équipé

Photos / Médias / Visites

Contact à afficher
Sylviane Reviret

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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