Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Catherine Besson vous propose : Charmante Maison avec Vaste Jardin à Rezé rue Etienne Lemerle Bienvenue dans cette maison familiale chaleureuse idéalement située proche de Nantes, du futur CHU, à proximité des transports (Tram ligne 3, bus 30, et Route de Pornic) proche également des commerces, des écoles et des services. Construite en 1978, cette maison individuelle de 117 m² offre un cadre de vie confortable et convivial. Sur deux niveaux : Au rez de Chaussée : l'entrée avec son bel escalier d'accès à l'étage des chambres vous accueille, on poursuit la visite par la salle à manger et le salon qui dispose d'une jolie cheminée, la cuisine moderne est aménagée et équipée ouverte sur le séjour et vous permet d'accéder à la véranda et au cellier. Une seconde cuisine tout aussi moderne, aménagée et équipée un WC avec lave main et le garage attenant complètent ce niveau. À l'étage, imaginez votre famille dans ces jolies chambres de 14,13 et 10 m², chacune disposant d'un placard. La salle d'eau est récente, moderne et jolie. cet étage dispose d'un second WC séparé. Le jardin paysagé clôturé offre un cadre idéal à la convivialité, il dispose d'un cabanon et d'un puits. Cette maison, très bien entretenue, a été pensée pour offrir un cadre de vie fonctionnel et accueillant à ses habitants. Une véritable invitation au bonheur et à la sérénité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Besson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 832318091, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.