Exclusivité Tallard, Villa T5, 145 m2 + dépendances sur terrain 1756 m2
Type
Bien immobilierTarif
457 600 €Chambres
4Salles de bain
Exclusivité Tallard, Villa T5, 145 m2 + dépendances sur terrain 1756 m2
Coup de coeur pour cette vaste villa familiale située à 2 km du centre de Tallard, offrant environnement nature et vue montagnes !
Spacieux volumes distribuant vestibule d'entrée avec rangements, salle à manger donnant sur cuisine ouverte équipée et cellier attenant, accès terrasse, lumineux séjour + 'petit salon cosy' avec insert, deux chambres en plain-pied bénéficiant chacune de leur salle d'eau privative, wc séparés. A l'étage, deux chambres avec salles d'eau privatives, wc séparés.
Un sous-sol de 55 m2 vient compléter le tout (buanderie, bureau, cellier, wc, douche...) ainsi qu'un garage double de 42 m2.
Bon classement énergétique, chauffage pompe à chaleur neuve + climatisation réversible et panneaux photovoltaÏques pour auto-consommation et revente, aspiration centralisée pour le confort !
Le terrain plat et paysager entièrement constructible offre une belle vue sur les montagnes, deux vastes terrasses dallées pour suivre l'ensoleillement, dépendance extérieure, abris bois, barbecue avec rangements. Une jolie découverte à venir !
Libération des lieux Mai 2026. Avantage fiscal : Pas de frais de notaires sur nos honoraires volontairement déclarés à la charge de l'acquéreur.
Spacieux volumes distribuant vestibule d'entrée avec rangements, salle à manger donnant sur cuisine ouverte équipée et cellier attenant, accès terrasse, lumineux séjour + 'petit salon cosy' avec insert, deux chambres en plain-pied bénéficiant chacune de leur salle d'eau privative, wc séparés. A l'étage, deux chambres avec salles d'eau privatives, wc séparés.
Un sous-sol de 55 m2 vient compléter le tout (buanderie, bureau, cellier, wc, douche...) ainsi qu'un garage double de 42 m2.
Bon classement énergétique, chauffage pompe à chaleur neuve + climatisation réversible et panneaux photovoltaÏques pour auto-consommation et revente, aspiration centralisée pour le confort !
Le terrain plat et paysager entièrement constructible offre une belle vue sur les montagnes, deux vastes terrasses dallées pour suivre l'ensoleillement, dépendance extérieure, abris bois, barbecue avec rangements. Une jolie découverte à venir !
Libération des lieux Mai 2026. Avantage fiscal : Pas de frais de notaires sur nos honoraires volontairement déclarés à la charge de l'acquéreur.
Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
17600 €
Localisation
Ville
Tallard
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
230
Bilan émissions GES (classe)
7
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
144 m²
Surface terrain (m²)
1756 m²
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d’eau
4
Nombre de WC
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
RADIATEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
