Appartement T3 en rez-de-chaussée à Saint-Michel-sur-Orge – 2 chambres

Situé à Saint-Michel-sur-Orge, cet appartement de type F3 d'environ 52 m² en rez-de-chaussée représente une belle opportunité pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. Grâce à son emplacement stratégique dans une commune dynamique de l'Essonne, à seulement une vingtaine de minutes de Paris via le RER C, ce bien bénéficie d'un cadre de vie pratique et recherché. L'appartement offre une distribution fonctionnelle et agréable, parfaitement adaptée à un couple, une petite famille ou un investisseur souhaitant proposer un logement facile à vivre. Le séjour lumineux constitue un espace convivial idéal pour les moments de détente et de partage au quotidien. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une chambre principale avec rangement intégré, tandis que la seconde peut facilement être aménagée en chambre d'enfant, bureau ou dressing selon les besoins. La salle de bain dispose d'une baignoire et de rangements pratiques, apportant un confort appréciable au quotidien. Un balcon vient compléter l'ensemble et permet de profiter d'un agréable espace extérieur pour les beaux jours. Situé dans une résidence récente, l'appartement bénéficie d'une bonne isolation thermique et phonique ainsi que d'équipements conformes aux standards actuels. Les fenêtres en double vitrage assurent un confort optimal été comme hiver. Une place de parking privative accompagne le bien, un véritable atout dans le secteur. L'environnement immédiat offre un accès rapide aux commerces, écoles, transports et services de proximité, tout en permettant de rejoindre facilement les principaux pôles économiques de la région parisienne. Le marché immobilier de l'Essonne reste particulièrement dynamique avec une forte demande locative, faisant de ce bien une opportunité intéressante aussi bien pour habiter que pour investir. Un appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé, à découvrir rapidement. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1640 € - Charges de copropriété : 177 € / mois - DPE : B - Mode de chauffage : gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été recueillies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives usuelles réalisées dans le cadre d'une acquisition immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour obtenir les données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet, en restant disponible pour expliquer les étapes et les documents nécessaires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.