Charmant 2 pièces à Pigalle, 45m²

Niché dans une impasse pleine de charme à Pigalle, cet appartement de 2 pièces de 45m² vous séduira par son caractère paisible. Situé en rez-de-chaussée au sein d'une copropriété sécurisée, il offre une proximité idéale avec les transports et les commerces. Dès votre entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 30m² baignée de lumière, parfaite pour accueillir vos moments de convivialité. La cuisine équipée se prête à la préparation de vos repas préférés, tandis que la salle d'eau moderne et le coin buanderie ajoutent un confort quotidien non négligeable. La chambre, quant à elle, assure un recoin intime et chaleureux. Ce bien s'adapte aussi bien à une utilisation résidentielle qu'à un usage professionnel. Le quartier, réputé et vivant, met à votre disposition tout ce dont vous avez besoin : écoles, espaces verts, commerces et transports en commun. Que vous soyez piéton ou utilisateur des transports en commun, vous trouverez les commodités à moins de 100 m et au-delà. Caractéristiques techniques : - Surface : 46 m² (Carrez) - Étage : Rez-de-chaussée - Année de construction : 1881 - Charges de copropriété : 200€ - Chauffage et eau chaude : Électricité (chauffage individuel) - DPE : E (consommation énergétique : 257 kWh/m²/an) - Émission de gaz à effet de serre : B - Taxe foncière : 846€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.