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Language: FR

Devise: EUR

Type
Bien immobilier
Tarif
389 000 €
Chambres
2
Salles de bain
1

Belle maison au bord de la rivière

Dans un cadre paisible au cœur du Hohwald, cette maison vous invite à imaginer un quotidien serein et confortable. Offrant une belle surface habitable de 168 m², elle s’installe sur un terrain généreux de 1924 m², idéal pour profiter pleinement de la nature environnante et au bord de la rivière.

Construite en 1982, cette demeure propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel réparti sur plusieurs niveaux.
Avec ses quatre pièces, elle s’adapte parfaitement à une vie de famille ou à ceux qui souhaitent bénéficier d’un cadre tranquille tout en restant proche des commodités. Deux chambres accueillantes offrent un espace intime et reposant, tandis que la salle de bain et la salle d’eau apportent confort et praticité au quotidien. Deux toilettes complètent l’ensemble pour plus de commodité. possibilité 3ême chambre.

La cuisine aménagée, prête à être personnalisée selon vos envies, s’ouvre sur des espaces de vie lumineux. Vous apprécierez également la présence d’une terrasse et de deux balcons, parfaits pour savourer les beaux jours en toute quiétude. La maison dispose aussi d’une grande pièce au sous-sol, de 2 garages et de quatre places de parking, répondant ainsi à vos besoins de rangement et de stationnement.
Ce havre de paix, à remettre à votre goût, est une belle opportunité pour créer un foyer à votre image, dans un environnement naturel préservé.
Sur le terrain nous avons un chalet de 62 m² à rénover et un rucher de 20 m²
Le tout au bord de la rivière.

N’hésitez pas à venir découvrir cette maison pleine de potentiel, où confort et tranquillité se conjuguent pour vous offrir un cadre de vie agréable et chaleureux. Une visite s’impose pour ressentir tout le charme de ce lieu à réinventer.
Prix hors honoraires d'agence 370 000 €.
Prix honoraires inclus 389 000 €.

Annonce publiée par Nathalie Rigaut Natimmo votre agent immobilier Natimmo à Barr, 67140 immatriculé au RSAC de sous le n°. Consultez nos tarifs sur le site Natimmo.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Détails de l'annonce

Caractéristiques / Équipements

Cave
Oui
Nombre de parkings
4
Terrasse
Oui

Localisation

Ville
Le Hohwald
Pays
France
Adresse
5/7 route du Kreutzweg

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
F
Diagnostic GES
C
Consommation en énergie (kWh/m²/an)
398
Émissions de GES
13
Version du DPE
DPE version 07-2021
DPE coût min. estimé
4704.0
DPE coût max. estimé
6364.0
DPE année de référence conso
01/01/2023

Finances / Mandat / Références

Honoraires vendeur
5.14 €
Date du mandat
Nathalie Rigaut Natimmo
Raison sociale mandataire
SARL
CP mandataire
67140
Ville mandataire
Barr
Téléphone mandataire
0641797070
Code négociateur
117189
Identifiant technique (code)
fr074557
Honoraires à la charge de
N/A €
Prix hors honoraires acquéreur
370000.0 €

Surfaces / Pièces / Composition

Surface terrain (m²)
1924.0 m²
Nombre de balcons
2

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
électrique

Cuisine

Type de cuisine
coin cuisine équipé

Photos / Médias / Visites

URL visite virtuelle
https://www.youtube.com/watch?v=eA3XSaFrkMk
Contact à afficher
Nathalie Rigaut Natimmo

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Documents
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