For sale, 4-room apartment Champagne-au-Mont-d'Or
Publié le 9 September 2026
Type
Bien immobilierTarif
485 000 €Chambres
3Salles de bain
0For sale, 4-room apartment Champagne-au-Mont-d'Or
Swixim Lyon West offers you this beautiful duplex T4 apartment for sale in Champagne-au-Mont-d'Or.
Like a town house, this fully renovated duplex is composed on the ground floor of three bedrooms, including a master suite with dressing area and shower room, and a bathroom.
Upstairs, you'll find a large living room with a lounge area and a dining corner open to a fitted kitchen, as well as a laundry room.
You will also enjoy a convivial sunny terrace.
Additionally, you will have two outdoor parking spaces and a cellar.
Roof and facade completely redone in 2023, aluminum double-glazed windows, electric roller shutters.
A rare property to see quickly! Frédéric PROCHASSON +33648249258 Agency fees payable by vendor - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 631 €/yearly - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1290€ ~ 1750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric PROCHASSON - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 510453046
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Charges
€
Dépôt de garantie
€
Localisation
Ville
Champagne-au-Mont-d'Or
Pays
FR
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
177.3
Diagnostic GES
7
Chauffage / Énergie
Énergie
Électrique
Énergie
3
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
97 m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Étage
Nombre d’étages
2
Caractéristiques / Équipements
Terrain viabilisé
Standing
5
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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