Maison

Fiche Id-SUP180386 : Idéalement située dans une impasse calme, au cœur de la dynamique ville de Ruffec, cette charmante maison de plain-pied sur sous-sol est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.La toiture a été refaite, la maison bénéficie d’un chauffage central au gaz de ville complété par une seconde chaudiè re à bois. Elle est raccordée au tout-à-l’égout.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos et arboré de 665 m² offrant un cadre paisible, ainsi que d’un balcon idéal pour savourer le café du matin ou l’apéritif du soir.RDC:Entrée 12.15m² Carrelage, placardsCuisine 12.19m² CarrelageSéjour 28.27m² Carrelage, deux portes fenêtres donnant sur le balconChambre 10.72m² Lino, placardChambre 9.68m² LinoChambre 10.5m² MoquetteSalle de bains 5.19m² Carrelage, lavabo, bidet, baignoire avec doucheWC 1.08m² CarrelageSOUS-SOL :90m² Béton au sol, coin buanderie avec deux éviersChaudière gaz de ville et ancienne chaudière boisPlace pour garer deux voituresEXTERIEUR :Jardin clos et arboré sur 665m² Cabanon en parpaings - Mentions légales : Proposé à la vente à 117200 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : DPE_v07-2021 - Classe Energie D : 222 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Reseau Immo-Diffusion Ruffec - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)