Appartement 3 pièces 70 m2 - idéal investissement ou 1er achat - faibles charges

Petite copropriété, fort potentiel, courte durée autorisée ! Bien rare à ce prix sur le secteur.
Situé à Neuf-Brisach, au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de seulement 2 lots, découvrez cet appartement 3 pièces de 70 m2 offrant de belles possibilités.
Il se compose d’un séjour spacieux de 28 m2, d’une chambre de 14 m2, ainsi que d’une pièce supplémentaire pouvant faire office de bureau ou dressing.
Depuis la cuisine, accès direct à une magnifique cave voûtée de 45 m2 datant de la Seconde Guerre mondiale, avec une hauteur sous plafond impressionnante de 3,80 m. Cet espace offre un énorme potentiel : salle de sport, espace détente, stockage ou projet atypique. Accès également possible à cette cave depuis la cour commune, au niveau de la terrasse partagée.
Salle de bain récente avec douche à l’italienne, WC et fenêtre.
-Double vitrage PVC
-Façade refaite il y a 20 ans
-Terrasse commune
-Cave supplémentaire dans la cour
-Location courte durée type Airbnb autorisée
Prix : 95 000 € frais d’agence inclus
Idéal investisseur ou premier achat à visiter rapidement !
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter, Loïc Fuchs O606700455