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Language: FR

Devise: EUR

Maison moderne, piscine chauffée, Aizenay (85190)

Type
Bien immobilier
Tarif
388 900 €
Chambres
3
Salles de bain

Maison moderne, piscine chauffée, Aizenay (85190)

Découvrez cette magnifique maison contemporaine, située en impasse dans l’un des secteurs les plus recherchés d’Aizenay. Ce bien rare combine confort moderne, faible consommation énergétique et prestations haut de gamme, le tout dans un environnement calme et familial.

Idéalement implantée sur la commune dynamique d’Aizenay, la maison bénéficie d’une localisation privilégiée. Vous profitez d’un accès rapide aux écoles, aux commerces, aux équipements sportifs ainsi qu’aux lignes de transport Aléop et En’Vie Bus. Proche des axes routiers principaux, Aizenay offre un cadre de vie parfait entre La Roche-sur-Yon, Challans et le littoral vendéen.
Dès l’entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie lumineuse, équipée d’une cuisine moderne entièrement aménagée et ouverte sur le salon-séjour. Cette pièce à vivre, exposée sud-ouest, offre un ensoleillement remarquable et une vue directe sur la piscine neuve chauffée et la vaste terrasse en bois exotique d’environ 120 m2. L’ensemble crée une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour recevoir.
La partie nuit se compose de deux belles chambres, d’une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, ainsi que d’un WC indépendant. Vous trouverez ensuite une impressionnante suite parentale, conçue pour offrir un confort absolu, avec sa propre salle d’eau, son WC privatif et un dressing spacieux.
Construite en 2017 puis agrandie en 2023, la maison profite d’équipements performants, dont un plancher chauffant associé à une pompe à chaleur, garantissant bien-être et économies. Le jardin facile d’entretien permet de profiter pleinement de l’extérieur sans contrainte. La maison dispose également d’un garage et d’un faux grenier, permettant un stockage optimal.
Cette maison représente une opportunité rare sur Aizenay : un bien récent, moderne, parfaitement entretenu et prêt à accueillir votre famille. Elle offre un équilibre idéal entre tranquillité, confort et proximité des services.
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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
3900 €

Localisation

Ville
Aizenay
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
A
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
63
Bilan émissions GES (classe)
2

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
104 m²
Surface terrain (m²)
525 m²
Nombre de chambres
3
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
2

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Cave

Cuisine

Type de cuisine
Americaine -Equipee

Chauffage / Énergie

Type de chauffage
AU SOL

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
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Documents
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