Propriété d’exception avec piscine À deux pas de Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Type
Bien immobilierTarif
834 900 €Chambres
4Salles de bain
Propriété d’exception avec piscine À deux pas de Saint-Gilles-Croix-de-Vie
Dans le secteur le plus prisé du Fenouiller, à deux pas de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et au cœur du domaine exclusif de la Bouguenière, découvrez cette villa contemporaine d’architecte de 2012 offrant 280 m2 de raffinement sur un terrain clos et paysager de 1.647 m2.
À seulement quelques minutes à pied du centre de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, vous bénéficierez d’un havre de paix absolu, préservé de toute agitation, y compris en haute saison.
Un cadre de vie privilégié
Ce domaine résidentiel confidentiel, composé de 64 villas de prestige, garantit calme, intimité et élégance. Ici, chaque maison repose sur une vaste parcelle, créant un environnement d’exception où l’espace, le calme et la sérénité sont les maîtres-mots.
Élégance et grands volumes
Dès l’entrée, vous serez séduit par la splendeur des volumes et la fluidité des espaces. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une pièce de vie majestueuse de 76 m2, baignée de lumière grâce à ses immenses baies vitrées orientées plein sud. Sa cheminée design, sa cuisine entièrement équipée et son accès direct à la terrasse créent un espace convivial et chaleureux.
La suite parentale, avec dressing et salle d’eau privative, offre un confort digne des plus belles résidences. S’ajoutent un bureau, une lingerie, un vestiaire, ainsi qu’un WC invités, pensés pour un quotidien fonctionnel et raffiné.
Espaces nuit et loisirs
À l’étage, trois grandes chambres et une salle d’eau élégante accueillent famille et invités. Une vaste pièce polyvalente, pouvant devenir salle home cinéma, bureau ou salle de jeux, offre de multiples possibilités. Un espace complémentaire permet d’installer une salle de sport privative.
Un art de vivre tourné vers l’extérieur
La villa s’ouvre sur une immense terrasse ensoleillée et une piscine élégante, véritable invitation à la détente et aux réceptions en toute intimité. Un studio indépendant avec terrasse privée complète la propriété, idéal pour recevoir vos proches dans un cadre privilégié.
Prestations haut de gamme
Garage fermé + carport double
Stationnements visiteurs privatifs
Deux abris de jardin
Environnement paysager soigné
Une adresse rare, une architecture moderne et des prestations de prestige : cette villa est une véritable opportunité pour les amateurs de biens d’exception, alliant élégance, confort et exclusivité, à deux pas de l’océan.
STOP aux frais d'agence exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quel que soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Un cadre de vie privilégié
Ce domaine résidentiel confidentiel, composé de 64 villas de prestige, garantit calme, intimité et élégance. Ici, chaque maison repose sur une vaste parcelle, créant un environnement d’exception où l’espace, le calme et la sérénité sont les maîtres-mots.
Élégance et grands volumes
Dès l’entrée, vous serez séduit par la splendeur des volumes et la fluidité des espaces. Le rez-de-chaussée s’articule autour d’une pièce de vie majestueuse de 76 m2, baignée de lumière grâce à ses immenses baies vitrées orientées plein sud. Sa cheminée design, sa cuisine entièrement équipée et son accès direct à la terrasse créent un espace convivial et chaleureux.
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Espaces nuit et loisirs
À l’étage, trois grandes chambres et une salle d’eau élégante accueillent famille et invités. Une vaste pièce polyvalente, pouvant devenir salle home cinéma, bureau ou salle de jeux, offre de multiples possibilités. Un espace complémentaire permet d’installer une salle de sport privative.
Un art de vivre tourné vers l’extérieur
La villa s’ouvre sur une immense terrasse ensoleillée et une piscine élégante, véritable invitation à la détente et aux réceptions en toute intimité. Un studio indépendant avec terrasse privée complète la propriété, idéal pour recevoir vos proches dans un cadre privilégié.
Prestations haut de gamme
Garage fermé + carport double
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Deux abris de jardin
Environnement paysager soigné
Une adresse rare, une architecture moderne et des prestations de prestige : cette villa est une véritable opportunité pour les amateurs de biens d’exception, alliant élégance, confort et exclusivité, à deux pas de l’océan.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
4900 €
Localisation
Ville
St gilles croix de vie
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
166
Bilan émissions GES (classe)
5
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
280 m²
Surface terrain (m²)
1647 m²
Surface séjour (m²)
76
Nombre de chambres
4
Nombre de salles d’eau
2
Nombre de WC
3
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud
Cuisine
Type de cuisine
Americaine -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CONVECTEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
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d
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g
