Charme, volume et potentiel - Grange rénovée et Gite indépendant
Type
Bien immobilierTarif
391 900 €Chambres
3Salles de bain
2Charme, volume et potentiel - Grange rénovée et Gite indépendant
Coup de coeur assuré pour les amoureux de maison de caractère et de nature. Nichée dans un hameau paisible de Saint Fulgent, cette grange rénovée avec soin de 281m2 mêle l' élégance, le charme de l'ancien et le confort contemporain avec des volumes généreux, de la lumière traversante et une vue dégagée sur le bocage vendéen.
Imaginez-vous, en famille ou entre amis, réunis autour d’un feu de cheminée dans un séjour chaleureux et lumineux, vous trouverez également sur cet espace une entrée accueillante, une grande cuisine avec accès direct à la terrasse et au jardin, une lingerie fonctionnelle et un salon cosy. Une suite parentale avec salle d’eau et dressing ainsi qu'une une chambre avec accès extérieur indépendant complète les prestations . A l’étage, une mezzanine ouverte permet l'accès à 2 grandes chambres, 1 salle de bain, WC.
Ce bien possède toutes les fonctions modernes, telles que une Pompe à chaleur par chauffage au sol, des Panneaux photovoltaïques, des Volets électriques, une VMC double flux, la Fibre internet, Puits avec pompe pour le jardin, l'assainissement autonome conforme .
Le + : un gîte indépendant neuf (2023), parfait pour recevoir des amis, la famille ou simplement pour de la location touristique (pièce de vie, chambre, salle d’eau avec WC).
Côté dépendances vous trouverait une seconde grange attenante avec écuries, à rénover, offrant un potentiel d’agrandissement exceptionnel pour vos futurs projets (atelier, gîte supplémentaire…).
Envie de calme, d’espace et de caractère dans un cadre de vie unique où authenticité rime avec modernité. Contactez-moi pour une visite de ce bien aussi rare qu’inspirant. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe à partir de quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement !
- Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
4900 €
Localisation
Ville
St fulgent
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
B
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
107
Bilan émissions GES (classe)
3
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
281 m²
Surface terrain (m²)
3936 m²
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bain
2
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
Cheminée
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
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g
