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Language: FR

Devise: EUR

Grande maison familiale au calme, entre Aizenay et Challans

Type
Bien immobilier
Tarif
233 900 €
Chambres
4
Salles de bain
1

Grande maison familiale au calme, entre Aizenay et Challans

Imaginez… un matin tranquille, la campagne en toile de fond, un vaste jardin sans vis-à-vis où règne le silence — bienvenue dans cette charmante maison de 132 m2, nichée sur un terrain généreux de 1 451 m2.
Ce qui la rend unique
- Volumes généreux : cuisine équipée agréable (15 m2), séjour lumineux avec cheminée, belle entrée, buanderie spacieuse — des espaces pensés pour la vie de famille. Salle de vie conviviale promesse de moments chaleureux. - 4 chambres + bureau : à l’étage, trois chambres confortables (dont une de 33 m2), un bureau (11 m2) — idéal pour télétravail ou chambre d’appoint — ainsi qu’une vaste salle de bains (10 m2) et des WC séparés. - Un garage déjà aménagé en salle de sport (34 m2) — modulable selon vos besoins (atelier, chambre supplémentaire …) + un second garage indépendant très pratique pour stockage ou bricolage. - Un cadre privilégié : maison implantée en retrait de la route, en limite de zone agricole — calme absolu, vue dégagée, sans vis-à-vis.
Localisation & vie pratique
- À moins de 10 min du centre d’Aizenay (commerces, services), 20 min de Challans ou de La Roche-sur-Yon. - À 40 min des plages de la côte vendéenne — parfait pour week-ends ou vacances. - Écoles primaires et collèges à moins de 10 min, lycée à 5 min — une vraie maison de centre-bourg, prête pour accueillir une famille.
Le bon équilibre entre confort et sérénité
Une maison fine pour qui recherche la tranquillité de la campagne avec les commodités à portée de main. Jardin spacieux, possibilité d’aménager selon vos envies, environnement calme : un lieu où on peut imaginer une vie de famille paisible, tout en restant proche de la ville et de la côte.
Envie d’en profiter ?
Venez découvrir sans tarder cette belle opportunité — un cadre de vie rare à ce prix, idéal pour poser vos valises ou construire des souvenirs.
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Détails de l'annonce

Finances / Mandat / Références

Honoraires
3900 €

Localisation

Ville
La chapelle palluau
Pays
France

Diagnostics / Énergie

Diagnostic DPE
E
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
299
Bilan émissions GES (classe)
9

Surfaces / Pièces / Composition

Surface (m²)
132 m²
Surface terrain (m²)
1451 m²
Nombre de chambres
4

Caractéristiques / Équipements

Meublé
Nombre de parkings
Piscine
Cave

Cuisine

Type de cuisine
Separee -Equipee

Chauffage et diagnostics

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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Documents
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