Location Appartement 3 pièces

Iad France - Delphine Breton vous propose : Agréable appartement 3 pièces de 65,75 m², idéalement situé au pied des commerces, du cinéma et à proximité de la gare. Situé au deuxième étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, l'appartement est équipé de la fibre et dispose d'une place de stationnement privative en sous-sol. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des lieux et l'agencement fonctionnel de l'appartement. Les deux chambres avec dressing offrent un espace de repos idéal. La salle d'eau avec emplacement machine à laver et les wc sont séparés. Le séjour, baigné de lumière, est un espace convivial et chaleureux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Vous bénéficiez de la climatisation réversible dans cette pièce. La cuisine aménagée est un espace optimisé pour préparer de délicieux repas. Un balcon, exposé sud-est, vous permettra de profiter des rayons du soleil et de savourer des moments de détente en plein air. À noter : - Les visites seront possibles après le dépôt de votre dossier complet sur la plateforme ZELOK (un lien vous sera envoyé après le premier contact) et que son l'éligibilité soit établie. - Les dossiers candidats à la location sont soumis à la garantie des loyers. - Dossier VISALE acceptée. - Les frais relatifs à l'état des lieux d'entrée ne sont pas inclus dans les honoraires de location et seront facturés séparément par le service gestion. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Breton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 818210460, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 995.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 130.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 865 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 590 euros (soit 8€ / m²).