Type
Bien immobilierTarif
380 000 €Chambres
4Salles de bain
1Nîmes - Maison proximité Jean JAURES
Maison de ville années 30 À deux pas des Allées Jean Jaurès, Nîmes
SOUS COMPROMIS PAR NOS SOINS
L’Agence Côté Pierres Immobilier vous propose cette superbe maison de ville des années 30, idéalement située à seulement quelques pas des Allées Jean Jaurès, dans un secteur très recherché de Nîmes.
Vous serez immédiatement séduits par ses hauteurs sous plafond de 3,20 m, ses volumes généreux et son charme de l’ancien. La maison offre une belle pièce de vie de 35 m2, ouverte sur une terrasse et un jardin arboré, ainsi qu’une cuisine séparée de 13 m2, facilement ouvrable pour créer un grand espace de vie convivial.
À l’étage, un palier spacieux dessert 3 chambres + un bureau, une salle de bain et une salle d’eau, assurant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
En complément, vous bénéficierez d’un garage de 18 m2 et de deux caves, apportant de précieux espaces de rangement.
Le tout sur un terrain de 524 m2, arboré et piscinable, rare en cœur de ville.
Un véritable coup de cœur, alliant cachet, confort moderne et emplacement privilégié.
SOUS COMPROMIS PAR NOS SOINS
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Vous serez immédiatement séduits par ses hauteurs sous plafond de 3,20 m, ses volumes généreux et son charme de l’ancien. La maison offre une belle pièce de vie de 35 m2, ouverte sur une terrasse et un jardin arboré, ainsi qu’une cuisine séparée de 13 m2, facilement ouvrable pour créer un grand espace de vie convivial.
À l’étage, un palier spacieux dessert 3 chambres + un bureau, une salle de bain et une salle d’eau, assurant confort et fonctionnalité pour toute la famille.
En complément, vous bénéficierez d’un garage de 18 m2 et de deux caves, apportant de précieux espaces de rangement.
Le tout sur un terrain de 524 m2, arboré et piscinable, rare en cœur de ville.
Un véritable coup de cœur, alliant cachet, confort moderne et emplacement privilégié.
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Détails de l'annonce
Finances / Mandat / Références
Honoraires
18000 €
Localisation
Ville
Nimes
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
C
Diagnostic GES
A
Bilan consommation énergie (classe)
152
Bilan émissions GES (classe)
5
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
145 m²
Surface terrain (m²)
524 m²
Surface séjour (m²)
35
Nombre de chambres
4
Nombre de WC
2
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Sud-Ouest
Cuisine
Type de cuisine
Separee -Semi-equipee
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
AIR/EAU
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
a
b
c
d
e
f
g
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
a
b
c
d
e
f
g
