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Fiche Id-SUP26922g : Idéalement situé dans le quartier recherché de Canclaux, au calme et à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, ce studio meublé offre un cadre de vie agréable, fonctionnel et soigné.Situé en rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue, le logement est en excell Situé dans l'un des quartiers les plus agréables de Nantes, à deux pas de la place Canclaux, ce studio meublé bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles, tout en profitant d'un environnement calme. Implanté en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue, le logement se distingue par son excellent état général et son aménagement optimisé, permettant de profiter pleinement de chaque espace. La pièce de vie a été pensée pour allier confort et fonctionnalité : elle accueille un espace nuit ou un coin salon ainsi que des rangements pratiques pour le quotidien. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, est entièrement équipée.- Mentions légales : Loyer CC (Charges comprises) = 600 Euros/mois dont Charges de copropriétés = 80 Euros/mois - Modalités de règlement des charges : Forfaitaires mensuelles - Honoraires à la charge du locataire : 338.00 Euros - Dépot de garantie : 1040 Euros - DPE réalisé le : 16/12/2025 - Classe-Energie E : 288 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 650 et 910 Euros - Affaire suivie par Mr Jimmy Guinet (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nantes - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)