Appartement lumineux 3 pièces avec balcon

92270 – BOIS-COLOMBES – GARE 3 PIÈCES – 2 CHAMBRES – 65 m² – BALCON – CAVE Je vous propose ce bel appartement de 65 m², situé au 2ᵉ étage sur cour d'une résidence semi-récente, au cœur du très recherché quartier du marché de Bois-Colombes. Un emplacement prisé pour son calme absolu et sa proximité immédiate des commerces, écoles et transports. L'espace de vie se compose d'une entrée avec rangements menant à une pièce de vie lumineuse de 23 m², exposée Ouest, ouvrant sur un balcon de 1,6 m² avec vue dégagée. La cuisine de 6 m², baignée de lumière, est semi-ouverte sur le séjour avec un système de verrières pouvant s'ouvrir. Le coin nuit, parfaitement séparé, dessert : - deux grandes chambres de 15 m² et 12 m², exposées Est et au calme, - une salle de bains, - des WC séparés, - ainsi qu'un grand dressing de 1,6 m². Une cave saine de 6 m² au 1er sous-sol complète ce bien. Possibilité de louer ou d'acheter un box de parking proche. Cet appartement bénéficie d'un beau potentiel et d'un cadre de vie rare : vue dégagée et au calme, résidence sécurisée et bien entretenue, le tout à seulement quelques minutes : - des commerces (1min à pied du marché de Bois-Colombes et 5 min à pied de la rue des Bourguignons), - des écoles (sectorisation Paul Bert), - et de la gare de Bois-Colombes et de la future ligne 15 (1 min et 12 min porte à porte de Saint Lazare) - sans aucune vue sur les rails ou nuisance sonore liée aux trains. Caractéristiques techniques : Surface : 65 m² Taxe foncière : 1269 € DPE : F Chauffage : collectif au gaz Double vitrage, parquet, fibre optique, résidence sécurisée Mentions légales : Les informations publiées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la diffusion. Elles sont communiquées à titre indicatif et visent à offrir une présentation fidèle du bien, sans se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituellement requises (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne les personnes intéressées avec transparence et rigueur et s'efforce d'apporter les précisions nécessaires pour faciliter les démarches liées à un projet immobilier. Notre équipe reste disponible pour toute demande d'information complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.