Maison familiale 6P avec jardin à Verduron Bas

Nichée dans le quartier paisible et résidentiel de Verduron Bas à Marseille, cette charmante maison familiale de 6 pièces offre environ 110 m² d'espace habitable. Véritable écrin de tranquillité, elle se déploie sur un terrain plat et clôturé de 500 m², parfait pour profiter des beaux jours dans un cadre privilégié. Dès votre arrivée, un jardin accueillant vous invite à la détente. La maison, bien pensée sur deux niveaux, propose 5 chambres spacieuses avec placards intégrés dont une au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux prolongé par un accès direct au jardin, et une cuisine séparée. Ces espaces de vie généreux et agencés judicieusement ont été plébiscités pour leur confort et leur dimensions idéales. La maison, climatisée et dotée d'un chauffage individuel au gaz, est équipée d'un réseau de distribution de l'eau chaude via le chauffage central, garantissant ainsi un confort douillet tout au long de l'année. Profitez de la proximité immédiate avec les principaux axes de circulation tels que l'A7 et l'A55, ainsi que des commodités du quotidien : commerces, écoles accessibles à pied, et plages de l'Estaque à quelques minutes. Un environnement qui séduira les familles en quête d'un cadre de vie équilibré. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 110 m² - Terrain : 500 m² - Chauffage : individuel au gaz - Eau chaude : chauffage central - Taxe foncière : 2752 € - DPE : C (consommation énergétique : 135 kWh/m²/an) - Pas de garage mais 3 stationnements extérieurs Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.