83300 - DRAGUIGNAN - QUARTIER CENTRAL - 3 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 52.0 M² - APPARTEMENT + MEZZANINE + GRENIER

ZEFIR vous propose cet appartement situé en plein cœur de Draguignan. Situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble, cet appartement traversant de 52.0 m², rénové en 2010 avec gout, lui confère un cachet unique. Il se compose d'un séjour spacieux de 28.0 m² avec une mezzanine de 11 m², d'une chambre confortable, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Vous disposerez également d'un grenier de 20 m², idéale pour du stockage supplémentaire ou créer un espace selon vos besoins. Sa localisation centrale vous offrira un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux écoles. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien de caractère plein de charme et de potentiel. Contactez-moi dès maintenant au 06.33.68.21.89 pour organiser une visite. À quelques pas de l'appartement, vous profitez d'un environnement urbain vivant et ponctué de nombreux espaces verts. Le jardin Béatrice de Provence se trouve à environ 200 m, tout comme la place Octave Teissier, tandis que le jardin Anglès est à moins de 300 m. Un peu plus loin, à environ 400 m, le parc Haussmann et la place Joseph Allet offrent d'autres lieux de promenade, tout comme le parc du Pigeonnier situé à environ 500 m. Les familles apprécieront également la présence de plusieurs écoles primaires à proximité : l'école primaire Les Marronniers à environ 400 m, l'établissement Mother Louis Pasteur autour de 400 m également, l'école élémentaire Jean Jaurès à un peu plus de 500 m et l'école maternelle Jean Giono à environ 500 m, suggérant un cadre pratique pour la vie de tous les jours. Caractéristiques techniques : - Taxe foncière : 732€ - DPE : D - Mode de chauffage : climatisation réversible, individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : ballon électrique Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle sur les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.