Montpellier Alco -Rentabilité 7,54 % Studio vendu libre de tout locataire avec balcon & parking Tram L3 au
Publié le 14 January 2026
Type
Bien immobilierTarif
85 000 €Chambres
0Salles de bain
1Montpellier Alco -Rentabilité 7,54 % Studio vendu libre de tout locataire avec balcon & parking Tram L3 au
Idéal investisseur ou primo-accédant, l’agence immobilière L’Atelier de l’Immo a le plaisir de vous proposer à la vente ce studio situé au 1275 rue d’Alco, au sein de la résidence recherchée « Les Jardins de la Préfecture », dans un secteur à forte demande locative.
Le bien est vendu libre de tout locataire précedement loué 534,86 € hors charges, dans le cadre d’un bail meublé, offrant une rentabilité brute attractive de 7,54 % et des revenus locatifs immédiats. ( Avec un crédit de 85 000 € sur 20 ans vous rembourserez 480 € par mois, de quoi generer un peu de cashflow)
Le studio dispose d’un balcon, apportant un réel confort de vie, et bénéficie d’une place de parking privative, atout rare et très apprécié dans le quartier.
Un emplacement stratégique :
Tramway ligne 3 au pied de l’immeuble
Proximité immédiate de Sanofi
À quelques minutes de Montpellier Business School
Proche des hôpitaux et facultés
Accès rapide au centre-ville
Les atouts clés :
Idéal investisseur ou primo-accédant
Bien vendu libre de tout locataire
Bail meublé en cours jusqu'au 15/12/2026
Rentabilité brute : 7,54 %
Balcon
Place de parking privative
Résidence Les Jardins de la Préfecture
Secteur recherché à forte demande locative
Un bien clé en main, alliant sécurité, rentabilité et emplacement stratégique à Montpellier.
Le bien est vendu libre de tout locataire précedement loué 534,86 € hors charges, dans le cadre d’un bail meublé, offrant une rentabilité brute attractive de 7,54 % et des revenus locatifs immédiats. ( Avec un crédit de 85 000 € sur 20 ans vous rembourserez 480 € par mois, de quoi generer un peu de cashflow)
Le studio dispose d’un balcon, apportant un réel confort de vie, et bénéficie d’une place de parking privative, atout rare et très apprécié dans le quartier.
Un emplacement stratégique :
Tramway ligne 3 au pied de l’immeuble
Proximité immédiate de Sanofi
À quelques minutes de Montpellier Business School
Proche des hôpitaux et facultés
Accès rapide au centre-ville
Les atouts clés :
Idéal investisseur ou primo-accédant
Bien vendu libre de tout locataire
Bail meublé en cours jusqu'au 15/12/2026
Rentabilité brute : 7,54 %
Balcon
Place de parking privative
Résidence Les Jardins de la Préfecture
Secteur recherché à forte demande locative
Un bien clé en main, alliant sécurité, rentabilité et emplacement stratégique à Montpellier.
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Détails de l'annonce
Localisation
Ville
Montpellier
Pays
France
Diagnostics / Énergie
Diagnostic DPE
D
Diagnostic GES
B
Bilan consommation énergie (classe)
225
Bilan émissions GES (classe)
8
Surfaces / Pièces / Composition
Surface (m²)
22.44 m²
Caractéristiques / Équipements
Meublé
Terrasse
Piscine
Cave
Orientations
Orientation (simple)
Orientation Nord
Cuisine
Type de cuisine
Kitchenette
Chauffage / Énergie
Type de chauffage
CONVECTEUR
Chauffage et diagnostics
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
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Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
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