Maison de 7 pièces de 120 m² à Fontenay-sous-Bois

Cette maison individuelle de 7 pièces et environ 120 m2, répartie sur trois niveaux, se situe à Fontenay-sous-Bois dans un quartier dynamique et familial. Elle bénéficie d'un extérieur et d'un stationnement possible grâce à ses emplacements de parking, tout en restant au calme de la rue. C'est une maison non mitoyenne, rare sur le secteur, qui offre un cadre de vie privilégié pour une famille en quête d'espace et d'indépendance. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une belle pièce de vie, prolongée par une cuisine semi-ouverte qui permet de profiter pleinement de la famille ou des invités. Cet espace donne accès directement à l'extérieur. On y trouve également un wc ainsi qu'un accès pratique au garage couvert, pour abriter vélos, matériel ou véhicule selon les besoins. La présence d'une cheminée participe à l'ambiance chaleureuse et facile à vivre des lieux. Le premier étage est entièrement dédié à la partie nuit familiale, avec trois chambres bien distribuées, une salle de bain et une salle d'eau, permettant à chacun de disposer de son confort. En complément, les combles ont été aménagés et offrent deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau, un véritable atout pour une grande famille, un espace d'accueil pour les invités ou un coin bureau indépendant. La distribution sur trois niveaux et la bonne optimisation des volumes permettent d'imaginer facilement différentes organisations de vie. À l'extérieur, le jardin et la terrasse constituent un véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter d'un cadre plus intimiste, tout en restant à proximité immédiate des commodités de la ville. Le terrain d'environ 226 m2 laisse la place à divers aménagements. La maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, avec une production d'eau chaude également au gaz. Elle dispose de deux salles d'eau, d'une salle de bain, de toilettes séparées et de plusieurs espaces de rangement fonctionnels. À quelques centaines de mètres, plusieurs espaces verts participent à la qualité de vie du quartier. Les familles apprécieront aussi la proximité des établissements scolaires. Transport BUS à 100m RER A à 10 min à pied Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2400 € - DPE : D - Mode de chauffage : individuel au gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été rassemblées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et viennent en complément des diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que des vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.