Superbe F3 avec Vue Seine à 20 min de Paris

Découvrez ce magnifique appartement F3 niché à Juvisy-sur-Orge, offrant une vue imprenable sur la Seine depuis son balcon spacieux. Situé à seulement 20 minutes de Paris grâce aux lignes RER C et D, et à moins de 100 m de la gare, cet appartement au 7e étage d'une résidence bien entretenue bénéficie d'un emplacement de choix. Dès l'entrée, un espace de rangement astucieux vous accueille, menant à un séjour lumineux de 21 m². Ce dernier s'ouvre sur un balcon filant de 9 m², parfait pour profiter des vues dégagées. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, ravira les amateurs de gastronomie. Les deux chambres, chacune avec accès à un second balcon, offrent un espace extérieur supplémentaire pour vos moments de détente. La salle d'eau moderne et le WC séparé ajoutent au confort de cet appartement, complété par un dressing ingénieux pour optimiser le rangement. Le confort est renforcé par la climatisation dans les chambres et le séjour, des fenêtres en double vitrage, et des volets roulants électriques. La résidence, construite en 1958, dispose d'une gardienne pour votre tranquillité d'esprit et se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et crèches. Vous êtes également à seulement 10 minutes de la base de loisirs de Draveil, un atout supplémentaire pour les amateurs de plein air. Caractéristiques techniques: - Surface : 67 m² - Étage : 7/8 avec ascenseur - Chauffage : collectif au gaz - DPE : D (202), GES : D (43) - Charges de copropriété : 300 €/mois - Taxe foncière : 1820 €/an Mentions légales : Les informations communiquées dans cette annonce sont indicatives et établies à partir des éléments fournis par le diffuseur. Elles n'ont pas de portée contractuelle et ne se substituent pas aux documents officiels. Pour consulter la cartographie des risques et la situation locale, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. L'acquéreur doit vérifier les diagnostics, les titres et les règles d'urbanisme applicables. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.