Villa rénovée 332 m² avec piscine à Saint-Forgeux

Plongez dans le charme intemporel de cette villa de 332 m², récemment rénovée, située au cœur de Saint-Forgeux-Lespinasse. Alliant le caractère de l'ancien à des touches contemporaines, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel, parfait pour les familles recherchant confort et tranquillité. Dès l'entrée, le toit en chaume, restauré avec soin, attire le regard par son élégance et ses qualités isolantes. Le séjour, conçu en rotonde, est inondé de lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante, idéale pour des moments de partage. Les amateurs de vin apprécieront la cave vitrée, équipée d'un système de climatisation, pour conserver leurs bouteilles dans des conditions optimales. Un bureau privé, parfait pour le télétravail ou la lecture, complète cet espace de vie raffiné. La villa s'étend sur deux niveaux et comprend huit pièces, dont cinq chambres spacieuses. Deux salles de bains modernes et une cuisine séparée entièrement équipée répondent aux besoins quotidiens avec élégance et fonctionnalité. De nombreux espaces de rangement, y compris un dressing, ajoutent à la praticité de cette demeure. Une pompe à chaleur assure une efficacité énergétique optimale. Le tout est implanté sur un vaste terrain de 4 642 m², avec un jardin de 6 700 m² et une piscine, offrant un cadre idéal pour profiter des journées ensoleillées. Enveloppée de verdure, la villa bénéficie d'un accès facile aux parcs et jardins environnants. Les établissements scolaires, de la maternelle au lycée, sont situés à proximité, garantissant un cadre de vie pratique et agréable pour toute la famille. Caractéristiques techniques - Surface : 332 m² - Nombre de pièces : 8 - Chambres : 5 - Salles de bains : 2 - Année de construction : 1983 - Nombre d'étages : 2 - Surface du jardin : 6 700 m² - Parking : 1 place - Étiquette énergétique : B Mentions légales : Nous vous invitons à vérifier les informations officielles relatives aux risques, à l'environnement et aux servitudes disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Les éléments publiés ici sont fournis uniquement à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics, plans ou documents contractuels. Avant toute décision, il est recommandé de consulter les pièces officielles et diagnostics correspondants. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.