Maison 90 m² T5 + dépendances + 18505 m² terrain avec étang - 19310 Segonzac

Ce corps de ferme en pierre de 5 pièces et 90 m2, entourée d'un vaste terrain attenant de 18.505 m² avec petit étang, se situe à Segonzac dans un environnement calme et verdoyant. Au rez de chaussée de plain pied, cette maison vous offre aujourd'hui deux chambres, une pièce de vie chaleureuse avec cantou et cuisine équipée (40 m²), ainsi qu'une salle à manger (19 m²) pouvant servir de troisième chambre. A l'étage des combles aménageables et au sous sol 2 caves. L'ensemble se distingue par ses dépendances en pierre. Vous trouverez une première grange de 200 m² au sol comprenant 2 niveaux, une petite étable de 40 m², un four, un ancien lavoir qui complètent harmonieusement la maison principale. Ces bâtiments annexes, en lien direct avec le grand terrain, laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement selon les envies de chacun. Le terrain, très généreux, comprend notamment un vaste jardin, un étang à remettre en valeur et des espaces extérieurs qui se prêtent aussi bien à la détente qu'à des projets plus ambitieux. La terrasse, quant à elle, offre un lieu agréable pour profiter pleinement de la vue dégagée sur la campagne environnante. Le cadre de vie est particulièrement paisible, tout en restant proche des centres d'intérêt du secteur. La maison se trouve à environ 700 m du village de Saint-Robert, classé parmi les plus beaux villages de France, au cœur d'un secteur touristique recherché. Ce voisinage de caractère, entre patrimoine et paysages naturels, renforce l'attrait de la propriété pour ceux qui souhaitent profiter d'un environnement authentique tout en ayant des lieux de visite et de promenade à proximité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 482 € / an - DPE : E - Mode de chauffage : Électricité et poêle à bois Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec une démarche fondée sur la transparence et la rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.