Spacieux 4 pièces avec balcon plein sud à Paris

Découvrez ce superbe appartement de 4 pièces, idéalement situé dans le quartier prisé de Rosa Parks à Paris. Niché au troisième étage d'un immeuble moderne érigé en 2015, cet espace de 77 m² conjugue à merveille confort et design contemporain. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle vous accueille, s'ouvrant sur un balcon de 12 m² orienté plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrent un cadre de vie intime et fonctionnel pour toute la famille. Une grande salle de bain vient compléter cet ensemble, ajoutant une touche de confort supplémentaire. Les résidents apprécieront la vue dégagée et l'état impeccable de cet appartement, véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Une place de stationnement en sous-sol est incluse, ajoutant une commodité précieuse à votre quotidien. Le quartier se distingue par sa qualité de vie exceptionnelle, avec un accès immédiat aux transports en commun, notamment la gare Rosa Parks à moins de 100 m. Les familles profiteront de la proximité d'écoles réputées, telles que l'école élémentaire publique Colette Magny et l'école élémentaire Charles Hermite, situées à environ 400 m. Pour vos moments de détente, le quartier offre des espaces verts comme le square Claude Bernard à 200 m et le jardin Anaïs Nin à 300 m. Caractéristiques techniques - Surface : 77 m² - Étage : 3ème sur 7 - Chauffage : pompe à chaleur collective - Eau chaude : chauffage collectif - DPE : C - Taxe foncière : 1 616 € - Charges de copropriété : 314 €/mois - Place de stationnement incluse Mentions légales : Les informations ci‑dessous fournissent un aperçu général et neutre du logement et de son environnement proche, fondées sur des sources publiques consultables. Elles ont un caractère informatif et peuvent aider à préparer les demandes de renseignements ou les contrôles complémentaires souhaités par un acquéreur ou un professionnel. Pour consulter les données officielles relatives aux risques et contraintes locales, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Elles ne remplacent pas une expertise technique ou juridique complète. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.