Studio lumineux avec terrasse à Sète

Découvrez ce charmant studio de 24 m² au troisième étage d'une résidence moderne à Sète, parfait pour un investissement pérenne. Profitez de sa terrasse de 5 m² pour savourer l'ambiance méditerranéenne en toute tranquillité. Grâce à une orientation bien pensée, cet appartement est baigné de lumière naturelle, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Édifiée en 2010, la résidence allie sécurité et confort moderne avec vidéosurveillance, ascenseur et local à vélo. Une place de parking, rare en centre-ville, est incluse. L'appartement est actuellement loué jusqu'en 2028, assurant un revenu locatif de 449 € par mois, charges incluses. Sète, avec son cadre de vie côtier unique, est entourée de nombreux parcs et jardins pour des moments de détente en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 24 m² - Étage : 3e sur 9 - Terrasse : 5 m² - Parking : 1 place - Chauffage : Pompe à chaleur, individuel - Eau chaude : Électrique - DPE : B - Taxe foncière : 920 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics techniques et les vérifications administratives et urbanistiques habituellement exigés dans le cadre d'une transaction (diagnostics réglementaires, règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour consulter les cartographies et les informations officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, merci de vous référer au service Géorisques. Zefir s'attache à accompagner chaque client avec transparence et rigueur en mettant à disposition les éléments dont elle dispose et en répondant aux demandes d'information. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires ou des documents, notre équipe reste à votre écoute. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.